Notre-Dame-d’Oé (Indre-et-Loire)
4 191 habitants, mieux que 74 % au classement général, prix au m² 42 % plus bas (2 639 €/m²).
Comparer avec Pléneuf-Val-André
4 063
habitants
235
hab./km²
64 m
altitude moyenne
CA Lamballe Terre et Mer
intercommunalité
À propos de Pléneuf-Val-André
Population
4 063 habitants
Superficie & Densité
17 km² (235 hab./km²)
Maire en exercice
Pierre-Alexis Blévin
Intercommunalité
CA Lamballe Terre et Mer
Territoire
Côtes-d'Armor, Bretagne
Codes Officiels
CP : 22370 | INSEE : 22186
Pléneuf-Val-André est une commune des Côtes-d'Armor, en Bretagne, dans l'aire d'attraction de Saint-Brieuc. Elle compte 4 063 habitants sur 17 km², soit 235 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 2 230 habitants, sa population a gagné plus de la moitié de ses habitants (+82,2 %). Elle est membre de CA Lamballe Terre et Mer, à la zone d'emploi de Lamballe-Armor. L'INSEE la classe dans la catégorie « bourgs ruraux » de sa grille de densité. La commune est administrée par Pierre-Alexis Blévin.
#VilleIdéale2026#QualitéDeVie#pleneufvalandre#cotesdarmor
Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
59.8e percentile
Vue d'ensemble74 %
Sécurité (taille comparable)34 %
Logement abordable10 %
Accès médecin57 %
Fibre optique6 %
Revenu médian85 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Pléneuf-Val-André
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Modéré
43
0 (Vie Très Sereine & Accessible)
50 (Moyenne Nationale)
100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière
2/100
4 537 €/m² (DVF)
Tension Sécurité
66/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale
43/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique
100/100
51% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 2050
7/100
3 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale
64/100
42,3% Taxe Foncière Bâti
⚙️ Personnaliser les pondérations du calcul (simulateur interactif)
Déplacez les curseurs pour recalculer instantanément votre indice de stress sur mesure.
Sources vérifiées : DVF Notaires, SSMSI, DREES, ADEME, Météo-France & DGFiP.
Comprendre la formule et les seuils →
Modélisation Prospective
Trajectoires Territoriales 2035 : Pléneuf-Val-André
Projections à horizon 10 ans pour une commune de 4 063 hab., appuyées sur les modèles officiels INSEE, Météo-France et DREES.
Échéance : 2026 → 2035
Démographie & Population
En croissance
Actuel (2026)
4 063 hab.
Projection 2035
4 404 à 4 646 hab. (+11.3 %)
Scénario central intégrant le solde naturel et les migrations résidentielles récentes.
Indice : Haute (Modèle INSEE Omphale)
Vagues de Chaleur (> 30°C)
Hausse marquée
Actuel (2026)
3 jours / an
Projection 2035
4 à 6 jours / an (+ 1 j.)
Projection issue des modèles climatiques DRIAS (scénario médian d'émissions).
Indice : Haute (DRIAS / Météo-France)
Marché Immobilier (Fourchette DVF)
Fourchette 3 scénarios
Actuel (2026)
4 537 €/m²
Projection 2035
4 745 € (bas) • 5 519 € (central) • 6 347 € (haut)
⚠️ Estimation indicative basée sur les cycles décennaux. Dépend des taux d'intérêt et des politiques du logement.
Indice : Indicative (Extrapolation DVF)
Accessibilité aux Soins
Équilibré
Actuel (2026)
57 / 100 (Indice APL)
Projection 2035
Desserte stabilisée par la proximité des pôles de santé
Projections basées sur la pyramide des âges des praticiens libéraux et les capacités de formation.
Indice : Moyenne (DREES / Ordre)
⚠️ Modélisations indicatives, pas des prédictions absolues. Comprendre la méthode et les sources →
Cadre de Vie, Profils & Témoignages
Profils & Cadre de Vie
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail38e perc.
Vie de Famille67e perc.
Vie Étudiante68e perc.
Budget & Immobilier96e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Pléneuf-Val-André.
Indicateurs Favorables
- Données du territoire consolidées d'après 12 sources officielles de l'État.
Points de Vigilance Mesurés
- Taux d'atteintes aux biens et personnes nécessitant une attention renforcée (SSMSI).
- Prix de l'immobilier élevé sur les ventes DVF (4 537 €/m²).
- Offre de médecine générale de proximité sous la moyenne nationale (DREES).
Synthèse Factuelle
Pléneuf-Val-André (commune de 4 063 hab.) affiche un profil à forte valorisation foncière (4 537 €/m²) et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Pléneuf-Val-André d'après les indicateurs nationaux.
Niveau de vie élevé
Revenu médian disponible supérieur au 65e centile
Attractivité foncière
Valorisation élevée des transactions DVF (4 537 €/m²)
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 6,3 °CÉté : 17,3 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
1 527 h
de soleil par an
707 mm
de pluie par an
128,8 jours de pluie
11,5 °C
température moyenne annuelle
29,5
jours de gel par an
3,2
jours au-dessus de 30 °C
Océanique
type de climat
Sources : Météo-France, PVGIS (Commission européenne).
Diagnostic Risques Naturels & Climat : Pléneuf-Val-André
Évaluation objective des paramètres physiques, géologiques et thermiques sur le territoire communal.
Potentiel Radon Naturel
Vigilance
Catégorie 3 (Significatif)
Présence naturelle de radon dans les sous-sols rocheux. Aération quotidienne et ventilation recommandées.
Source : IRSN (Institut de Radioprotection et de Sûreté Nucléaire)
Confort Estival & Chaleur 2050
Faible Exposition
3 jours > 30°C / an
Températures estivales douces et nuits fraîches favorables au confort.
Source : Météo-France (Normales Trentenaires & DRIAS)
Risques recensés
Ce que les bases officielles enregistrent sur le territoire de la commune.
14
arrêtés de catastrophe naturelle
8 inondations
faible
sismicité
zone 2 sur 5
classe 3
potentiel radon
échelle de 1 à 3
2
plans de prévention des risques
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR, ministère de la Transition écologique.
Indice de Confort Saisonnier
Indice de confort bioclimatique calculé sur l'ensoleillement et les températures de saison.
Confort Estival
80e perc.
17,3 °C en moyenne l'été
Confort Hivernal
56e perc.
6,3 °C en moyenne l'hiver
Environnement & Diagnostic Sol
26 % de passoires thermiques (DPE F/G), potentiel radon élevé (zone 3).
Exposition Radon (IRSN)
Potentiel élevé (Zone 3)
Passoires thermiques (DPE F/G)
26 % du parc
Jusqu'à 10 000 € d'aides
Rénovation Énergétique & Aides 2026
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Potentiel Solaire (Solargis)
1 188 kWh/m²/an
Repères Territoriaux & Fiche Officielle
Caractéristiques géographiques et administratives de Pléneuf-Val-André.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, membre de l'intercommunalité CA Lamballe Terre et Mer. Le territoire s'étend sur 17 km² pour une population de 4 063 habitants (densité de 235 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 22186).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix m² Vente Moyen
4 537 €/m²
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Loyer m² Moyen Location
12,3 €/m²
Logements Vacants
3,5 %
Résidences Secondaires
55,9 %
Simulation Financement Immo
Pour un bien de 70 m² (317 590 €) : ~1 590 € / mois
Estimation sur 25 ans à 3,50 % (hors assurance). Capacité d'emprunt indicative.
Revenus, Fiscalité & Dynamisme
Niveau de vie des ménages (DGFiP) et solde d'attractivité démographique (Insee).
Revenu Médian Disponible
26 000 €/an
Taxe Foncière (TFB)
41,1 %
Solde migratoire net
+14,8 ‰
arrivées moins départs, pour 1 000 habitants
Taux de Natalité
3 ‰
Tissu économique & emploi
183 établissements employeurs à Pléneuf-Val-André, répartis par secteur d'activité (Insee, répertoire Sirene).
1 184
emplois sur la commune (2021)
0,95
emploi par actif résident — commune résidentielle
2 227 € / 1 887 €
salaire net mensuel médian hommes / femmes — écart de 15,3 %
Commerce, transports & services 145 (79,2 %)
Administration, enseignement & santé 12 (6,6 %)
Construction 10 (5,5 %)
Industrie 10 (5,5 %)
Agriculture 6 (3,3 %)
Immobilier en chiffres
Prix réellement enregistrés lors des ventes, loyers et parc de logements.
3 833 €/m²
prix médian des maisons
349 ventes · +9,8 %
4 580 €/m²
prix médian des appartements
251 ventes · +6,2 %
12,34 € / 8,95 €
loyer mensuel au m², appartement / maison
72,1 %
de propriétaires
3,5 %
de logements vacants
156
logements socials
19,6 % / 26,0 %
logements classés A-B / F-G
2 022 diagnostics
Sources : DVF (DGFiP), période 2021-2025, Insee, ADEME.
Budget communal & fiscalité
Ce que la commune doit, investit et prélève.
2 849 €
de dette par habitant
exercice 2023
973 €
d'investissement par habitant
42,31 %
taxe foncière (bâti)
taux 2023
Sources : comptes des communes (DGFiP), REGARDS, ministère de la Santé.
Comparatif Moyenne France
Positionnement des indicateurs de Pléneuf-Val-André par rapport aux moyennes nationales.
Immobilier Vente
4 537 €/m²
+85.2 % vs moyenne France (2 450 €)
Revenu Médian
26 000 €/an
+12.3 % vs moyenne France (23 160 €)
Infrastructures, Écoles & Mobilité
Santé & Services
Accessibilité aux soins et infrastructures du quotidien (DREES, Insee, Arcep).
Médecins Généralistes (indice APL)
3,1 consult. access. / hab. / an
Niveau d'Équipements & Services
Centre intermédiaire d'équipements et de services
Couverture Fibre (ARCEP)
80,8 %
Réseau ARCEP
Éligibilité Fibre & Box Internet
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Équipements du quotidien
Ce qui est réellement recensé sur la commune, en nombre.
48
commerces
7
boulangeries
37
restaurants
3
pharmacies
2
agences bancaires
1
station-service
4
établissements scolaires
2 mat. · 2 élém. · 2 collèges
136
associations actives
1
bibliothèque
3
monuments historiques
239
équipements recensés au total
Sources : base permanente des équipements (Insee), ministère de la Culture, RNA.
Petite Enfance & Éducation
Réseau scolaire de la maternelle au secondaire et accueil petite enfance (Éducation Nationale / Insee).
Écoles & Établissements
4 recensés
Naissances (état civil)
12 / an
Bassin Scolaire
4 063 habitants
Transports & Mobilité Douce
Infrastructures numériques, réseau de transports et densité du territoire.
Couverture Fibre (ARCEP)
80,8 %
Densité Territoriale
234 hab./km²
Hôtel de Ville & Élu
Mairie & Équipe Municipale
Élu issu du Répertoire National des Élus ; coordonnées et horaires de l'annuaire de l'administration.
Maire en exercice
Pierre-Alexis Blévin
En fonction depuis 2026
Hôtel de Ville
Mairie de Pléneuf-Val-André — Côtes-d'Armor
Tél : 02 96 63 13 00
Email : ville.pva@pva.bzh
Site officiel : www.pleneuf-val-andre.fr
Adresse : 31 rue de l'Hôtel-de-Ville, Hôtel de Rosemeur, 22370, Pléneuf-Val-André
Horaires d'ouverture
- Lundi
- 9 h – 12 h 30
- Mardi au mercredi
- 9 h – 12 h 30, 14 h – 17 h
- Jeudi
- 9 h – 12 h 30
- Vendredi
- 9 h – 12 h 30, 14 h – 17 h
- Samedi
- 9 h – 12 h 30 — Accueil ouvert uniquement pour l'état civil.
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Pléneuf-Val-André.
Services & Démarches
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Sources & Données Publiques
Vérifier les chiffres de cette page à la source, commune par commune :
Points forts & points d'attention
- Les commerces 7 boulangeries, 3 pharmacies, 37 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne 2 167 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 85 % des communes françaises
- Se loger 620 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 90 % des communes françaises
- Les logements Un logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radon Sol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Coût de la vie
À Pléneuf-Val-André, le m² se négocie 4 537 €, 114 % au-dessus de la médiane départementale (2 124 €), 41ᵉ au classement Ville idéale du département sur 341 communes.
Sécurité & Tranquillité publique
Sécurité34 %
42,7 ‰ hab. (taux global de délinquance).
Insécurité & Délinquance : Chiffres officiels SSMSI
Agressions physiques
6 /1000 hab.
Cambriolages
5 /1000 hab.
Indice Tranquillité
3,4/10
VigilanceVols & Dégradations
15 /1000 hab.
Stupéfiants
4 /1000 hab.
Évolution temporelle des faits constatés (2016 — 2025)
Agressions Cambriolages Vols Stupéfiants
Source officielle : Ministère de l'Intérieur (SSMSI 2025). Taux standardisés pour 1 000 habitants.
Démographie, Sociologie & Évolution
Évolution de la population (2006 — 2026)
Recensements INSEE Projection 2026
En 2026, la population de Pléneuf-Val-André est estimée à 4 063 habitants (-16.6% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les plus de 60 ans y sont nettement plus nombreux que les moins de 20 ans.
- Solde naturel sur un an
- −96 (12 naissances, 108 décès)
- Solde migratoire (‰/an)
- +14,8
- Indice de jeunesse
- 0,33
- Moins de 15 ans
- 9,7 %
- 75 ans et plus
- 22,1 %
- Diplômés du supérieur
- 32,7 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
Une partie des actifs de la commune travaille en dehors.
- Emplois dans la commune
- 1 184
- Actifs occupés qui y résident
- 1 246
- Emplois pour 100 actifs
- 95
- Établissements employeurs
- 183
- Premier secteur employeur
- commerce et services
- Chômage de la zone d'emploi
- 4,9 %
- Chômage des 15-24 ans (recensement)
- 22,0 %
- Allocataires du RSA parmi les ménages
- 2,0 %
- Écart de salaire net mensuel, EQTP
- 15,3 % en faveur des hommes (1 887 € contre 2 227 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (55,9 %) : le marché suit une saisonnalité forte.
- Propriétaires de leur logement
- 72,1 %
- Maisons individuelles
- 71,7 %
- Logements vacants
- 3,5 %
- Résidences secondaires
- 55,9 %
- Logements neufs autorisés
- 78
- Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
- 3 833 €/m² (349 ventes)
- Prix médian d'un appartement (ventes 2021-2025)
- 4 580 €/m² (251 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
- Température moyenne en hiver
- 6,3 °C
- Température moyenne en été
- 17,3 °C
- Jours au-dessus de 30 °C
- 3,2 par an
- Jours de gel
- 29,5 par an
- Précipitations
- 707 mm par an
- Jours de pluie
- 128,8 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
- Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
- 14, dont 8 inondations
- Zone sismique
- Faible
- Potentiel radon
- classe 3 sur 3
- Sols imperméabilisés
- 14,60 % du territoire
- Hôpital le plus proche
- 13 km (Cmpea CMP Lamballe)
- Agriculture biologique
- 49,8 ha (2,9 % du territoire)
- Exploitations bio
- 3
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
- Associations actives
- 136
- Associations pour 1 000 habitants
- 33,5
- Participation électorale
- 78,4 % (législatives 2024 (1er tour))
- Hôtels
- 4
- Campings
- 2
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
- Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
- 4 966
- Adresses attendues (estimation IGN)
- 3 751
- Taux de couverture
- complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
- Adresses certifiées par la commune
- 100,0 % (4 966 sur 4 966)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Communes au profil comparable
Wimille (Pas-de-Calais)
3 888 habitants, mieux que 74 % au classement général, prix au m² 46 % plus bas (2 465 €/m²).
Comparer avec Pléneuf-Val-AndréFerrières-en-Brie (Seine-et-Marne)
3 841 habitants, mieux que 74 % au classement général, prix au m² comparable (4 397 €/m²).
Comparer avec Pléneuf-Val-AndréSélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Pléneuf-Val-André, classement général à 5 points au plus du sien.
Face à face
Les mêmes données, deux communes côte à côte.
Vous habitez Pléneuf-Val-André ?
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Quel sera votre pouvoir d'achat réel à Pléneuf-Val-André ?
Estimez votre budget mensuel restant après loyer/crédit DVF, taxe foncière et charges.
Base de calcul : Prix DVF certifié (2 300 €/m²) & Loyer médian (12,5 €/m²).
Reste à Vivre Net Estimé
1 715 €
soit 61 % de votre salaire préservé pour vivre
Mensualité Logement : 1 010 €
Charges & Transport : 75 €
Données Ouvertes Certifiées
Le Grand Observatoire des Données Publiques : Pléneuf-Val-André
Tableaux de bord consolidés à partir des 107 flux officiels de l'État (INSEE, DGFiP, ARCEP, DREES, ADEME).
✓ 100% Données Réelles Sourcées
Budget & Fiscalité Municipale
Dette par habitant
Source : DGFiP Comptes 2025
2 849 € / hab
Dépenses d'équipement (Investissement)
Source : DGFiP
973 € / hab
Taxe Foncière sur le Bâti (TFB)
Source : DGFiP REI
42,3 %
Taxe d'Enlèvement des Ordures (TEOM)
Source : DGFiP
9,4 %
Prix de l'eau potable
Source : SISPEA / Observatoire
4,15 € / m³
Revenus, Emploi & Sociologie
Revenu fiscal disponible médian
Source : INSEE Filosofi
26 000 € / an
Taux de pauvreté
Source : INSEE
13,2 %
Taux de chômage localisé
Source : France Travail / Insee
30,0 %
Part des cadres et chefs d'entreprise
Source : INSEE RP
16,5 %
Part des ouvriers et employés
Source : INSEE RP
44,2 %
Part des retraités
Source : INSEE RP
26,8 %
Commerces & Équipements BPE
Boulangeries et dépôts de pain
Source : INSEE BPE 2026
7 établissements
Boucheries & primeurs
Source : INSEE BPE
1 commerces
Restaurants traditionnels & bistrots
Source : INSEE BPE
37 établissements
Supermarchés & hypermarchés
Source : INSEE BPE
1 surfaces
Agences bancaires & distributeurs
Source : INSEE BPE
2 agences
Stations-service carburants
Source : data.gouv.fr
1 stations
Offre de Soins & Professionnels
Médecins généralistes en exercice
Source : DREES / CPAM
4 praticiens
Pharmacies de proximité
Source : Ordre des Pharmaciens
3 officines
Chirurgiens-dentistes
Source : DREES
3 cabinets
Infirmiers diplômés d'État
Source : DREES
5 soignants
Défibrillateurs publics (DAE)
Source : GéoDAE
3 appareils
Éducation & Petite Enfance
Écoles maternelles & primaires
Source : Éducation Nationale
4 écoles
Collèges & Lycées de secteur
Source : Éducation Nationale
2 établissements
Crèches & modes de garde
Source : CAF / DREES
1 structures
Indice de Position Sociale moyen (IPS)
Source : DEPP Éducation
108,5 / 150
Environnement, Fibre & Climat
Raccordement Fibre Optique (FTTH)
Source : ARCEP 2026
6 %
Bornes de recharge véhicules électriques
Source : Avere / IRVE
2 points de charge
Conformité de l'eau potable
Source : Ministère de la Santé
99,4 %
Parc de logements classés DPE A-B
Source : ADEME
19,6 %
Arrêtés Catastrophes Naturelles (GASPAR)
Source : Ministère de l'Intérieur
12 arrêtés historiques
Potentiel Solaire & Autonomie Énergétique à Pléneuf-Val-André
Gisement photovoltaïque annuel calculé sur la normale Météo-France (1950 h d'ensoleillement / an).
3 450 kWh
Production / an (3 kWc)
733 €
Économies estimées / an
190 kg
CO₂ évité / an
Indice de gisement solaire : Favorable (Nord / Est / Bassin Parisien)
Éligible aux primes à l'autoconsommation et aux tarifs de rachat garantis 2026.
Communes du Meme Bassin de Vie
Comparez les baromettres et les avis d'habitants des communes voisines du departement 22.
Grandes Métropoles & Préfectures Françaises
Explorez les baromètres officiels et les avis d'habitants des principales agglomérations.
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Dossiers & Classements Décisionnels Associés à Pléneuf-Val-André
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Tout savoir sur Pléneuf-Val-André
Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Pléneuf-Val-André ?
La qualité de vie à Pléneuf-Val-André avec ses 4 063 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le prix de l'immobilier au m² à Pléneuf-Val-André en 2026 ?
D'après les actes notariés enregistrés dans la base DVF (DGFiP), le prix moyen de l'immobilier s'établit autour de 4 537 €/m² à Pléneuf-Val-André. Pour un appartement familial ou une maison de 70 m², le budget d'acquisition médian est estimé à environ 317 590 € hors frais de notaire.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Pléneuf-Val-André ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 42,7 faits pour 1 000 habitants à Pléneuf-Val-André. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Pléneuf-Val-André ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 81 % des logements et locaux professionnels de Pléneuf-Val-André sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Pléneuf-Val-André ?
La commune de Pléneuf-Val-André bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1188 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Pléneuf-Val-André ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Pléneuf-Val-André est de 42,31 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Pléneuf-Val-André ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Pléneuf-Val-André sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Pléneuf-Val-André ?
Pléneuf-Val-André dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Pléneuf-Val-André en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Pléneuf-Val-André s'établit à 43/100 (niveau Modéré). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Pléneuf-Val-André à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Pléneuf-Val-André reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.