Vivre à Pierrefitte-Nestalas (Hautes-Pyrénées)
Pierrefitte-Nestalas, 1 111 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Noël Pereira Da Cunha (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Pierrefitte-Nestalas, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 111 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pyrénées Vallées des Gaves INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 990 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 89 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Pierrefitte-Nestalas
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Pierrefitte-Nestalas : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 97 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 87 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 669 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 89 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Les impôts locauxTaxe foncière 43,98 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 69 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 880 €/m² (52 ventes), appartement 1 695 €/m² (33 ventes), loyer appart 8,79 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +2,9 %, appartement +12,9 %.
Logement & services publics
109 logements sociaux (RPLS).
4,6 % de logements vacants, 29,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
19.7 % de passoires (F-G) sur 238 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,98 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 12,28 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 31 % des communes françaises.
Dette communale : 1 816 €/hab. · Investissement : 274 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 5 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 99,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 100 %.
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
5,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 19 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ PIJ LUCIOLES HOP LANNEMEZAN, à 14,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Noël Pereira Da Cunha (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pyrénées Vallées des Gaves · Canton de La Vallée des Gaves.
Participation électorale : 71,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
631 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Argelès-Gazost · aire d’attraction de Argelès-Gazost.
Altitude : 509 m en moyenne (452 à 701 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
2 stations de recharge électrique (8 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
89,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
71 équipements et services (BPE INSEE), dont 8 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
37 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 22 commerce et services, 4 industrie, 3 construction.
40 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : juin 2020.
7 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
29,24 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
8 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
9,2 °C de température moyenne annuelle, 1 719 h de soleil/an.
Hiver 7 °C, été 20 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
23 jours chauds (≥30 °C)/an · 50,7 jours de gel/an · 1 000 mm de pluie/an (115 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Énergie solaire
1 107 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 294 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
605 hab. (min) · 2 054 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +14,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 111 habitants, indice de jeunesse 0,67 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,1 % de familles avec enfants.
58 % de propriétaires, revenu médian 20 030 €/an, chômage 6,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (20,8 %) · 47 % de ménages d'une personne.
23,9 % de diplômés du supérieur.
110 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tarbes-Lourdes : 7,7 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 11 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
106 emplois pour 100 actifs résidents (473 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Pierrefitte-Nestalas
Pierrefitte-Nestalas est une commune française située dans le sud-ouest du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie.
Histoire de Pierrefitte-Nestalas
La commune de Nestalas, canton et arrondissement d'Argelès-Gazost dans le département des Hautes-Pyrénées, est autorisée, à prendre la dénomination de « Pierrefitte-Nestalas », par le décret du 11 novembre 1901.
Source : l'article « Pierrefitte-Nestalas » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Pierrefitte-Nestalas
Avec 8,79 €/m² de loyer, Pierrefitte-Nestalas reste plus abordable que 60 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 880 €/m² en médian pour les maisons sur 85 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (29,3 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian s'établit à 20 030 €/an, soit 10 % sous la moyenne du département.
Taxe foncière à 43,98 %, pour une dette communale de 1 816 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 19 équipements de santé recensés.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Pierrefitte-Nestalas
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Pierrefitte-Nestalas.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 719 heures de soleil par an, Pierrefitte-Nestalas se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 2 km² avec une altitude moyenne de 509 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 89 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 990 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Pierrefitte-Nestalas
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Pierrefitte-Nestalas.
Annonces Immobilières à Pierrefitte-Nestalas
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Pierrefitte-Nestalas
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Pierrefitte-Nestalas (Hautes-Pyrénées).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pyrénées Vallées des Gaves (Canton de La Vallée des Gaves).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Argelès-Gazost
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 509 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 719 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 1 camping · 29,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 89 % · 5 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Pierrefitte-Nestalas
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Pierrefitte-Nestalas.
Pierrefitte-Nestalas Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Pierrefitte-Nestalas
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Pierrefitte-Nestalas ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 990 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Pierrefitte-Nestalas ?
89 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Pierrefitte-Nestalas ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Pierrefitte-Nestalas ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Pierrefitte-Nestalas ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Pierrefitte-Nestalas
- Vivre à Pouzac se loger y coûte 8 % de moins comparer
- Vivre à Louey se loger y coûte 13 % de plus comparer
- Vivre à Saint-Pé-de-Bigorre se loger y coûte 8 % de plus comparer
- Vivre à Gerde se loger y coûte 9 % de moins comparer
- Vivre à Horgues se loger y coûte 13 % de plus comparer