Vivre à Wailly (Pas-de-Calais)
Wailly, 1 081 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Michael Audegond (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Wailly, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 081 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CU d'Arras INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 945 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Wailly
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Wailly : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 233 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 90 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 87 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 83 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commercesCommerces et services de proximitéMieux fournie en commerces et services que 74 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,29 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 70 % des communes françaises
- La sécurité2,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 786 €/m² (37 ventes), loyer appart 9,5 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +11,8 %.
Logement & services publics
5,9 % de logements vacants, 0,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
20.7 % de passoires (F-G) sur 92 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,29 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 9,95 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 30 % des communes françaises.
Dette communale : 156 €/hab. · Investissement : 114 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 74 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 119,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 6 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : SSR CH ARRAS, à 4,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Michael Audegond (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CU d'Arras · Canton de Arras-1.
Participation électorale : 72,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
109 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Arras · aire d’attraction de Arras.
Altitude : 91 m en moyenne (68 à 111 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CU d'Arras (CU). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
22 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 2 équipements sportifs.
18 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 2 industrie, 3 construction.
38 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, risque industriel.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,1 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
10,8 °C de température moyenne annuelle, 1 449 h de soleil/an.
Hiver 3,1 °C, été 17,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
5 jours chauds (≥30 °C)/an · 58,9 jours de gel/an · 657 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
84,6 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
554 hab. (min) · 1 105 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -49,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 081 habitants, indice de jeunesse 1,07 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,4 % de familles avec enfants.
86,8 % de propriétaires, revenu médian 26 800 €/an, chômage 6,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,3 %) · 24,8 % de ménages d'une personne.
37,5 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Arras : 5,9 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 10 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
18 emplois pour 100 actifs résidents (84 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Wailly
Wailly, parfois dénommée Wailly-lès-Arras, est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Waillysiens. Sa population est de 1 062 habitants au recensement de 2023. Elle est membre de la communauté urbaine d'Arras. La commune s'inscrit dans les « paysages des grandes plaines arrageoises et cambrésiennes » tels qu'ils sont définis dans l'atlas de paysages.
Source : l'article « Wailly » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Wailly
86,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (26 800 €/an) dépasse de 19 % la moyenne départementale, cohérent avec les 37,5 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (156 € par habitant, 2023) et prélève 44,29 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 119,4 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
96,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 150 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
84,6 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (13 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Wailly
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Wailly.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 449 heures de soleil par an, Wailly se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 91 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 945 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Wailly
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Wailly.
Annonces Immobilières à Wailly
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Wailly
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Wailly (Pas-de-Calais).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CU d'Arras (Canton de Arras-1).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Arras
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 91 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 449 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Wailly
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Wailly ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 945 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Wailly ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Wailly ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Wailly ?
84,6 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Wailly ?
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Autour de Wailly
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