Vivre à Perreux (Loire)
Perreux, 2 099 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patricia Perret (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Perreux, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 099 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Roannais Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 842 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Perreux
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Perreux : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 90 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 87 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 30,88 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 87 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 87 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 378 €/m² (45 ventes), loyer appart 8,36 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +12,8 %.
Logement & services publics
26 logements sociaux (RPLS).
7,2 % de logements vacants, 2,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
17.5 % de passoires (F-G) sur 372 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 30,88 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 9 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 87 % des communes françaises.
Dette communale : 958 €/hab. · Investissement : 324 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 17 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 113,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 78,9 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 16 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH ROANNE - HJ ENFANT VERANDA, à 5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
4 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Patricia Perret (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Roannais Agglomération · Canton de Le Coteau.
Participation électorale : 72,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
51 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Roanne · aire d’attraction de Roanne.
Altitude : 338 m en moyenne (255 à 436 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Roannais Agglomération (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
3 stations de recharge électrique (106 points de charge).
Gazole local : 2,045 €/L (2 stations).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
97 équipements et services (BPE INSEE), dont 23 commerces · 7 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
91 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 55 commerce et services, 7 industrie, 13 construction.
130 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
18 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : mai 2024.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,83 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
10,5 °C de température moyenne annuelle, 1 616 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
25 jours chauds (≥30 °C)/an · 63,4 jours de gel/an · 703 mm de pluie/an (107 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (41 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 157,15 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 513 hab. (min) · 2 461 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +6,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 099 habitants, indice de jeunesse 0,99 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,8 % de familles avec enfants.
80,4 % de propriétaires, revenu médian 24 820 €/an, chômage 5,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (19,5 %) · 22,7 % de ménages d'une personne.
32,8 % de diplômés du supérieur.
105 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Roanne : 7,3 % (INSEE, 2025).
19 naissances en 2025 · 31 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 12 % (CAF 2024, Insee 2022).
97 emplois pour 100 actifs résidents (874 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Perreux
Avec 8,36 €/m² de loyer, Perreux reste plus abordable que 69 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 378 €/m² en médian pour les maisons sur 45 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
80,4 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
91,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 318 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Perreux
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Perreux.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 616 heures de soleil par an, Perreux se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 41 km² avec une altitude moyenne de 338 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 842 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Perreux
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Perreux (Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Roannais Agglomération (Canton de Le Coteau).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 338 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 616 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 2,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 3 établissements scolaires.
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
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IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Perreux
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Perreux ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 842 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Perreux ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Perreux ?
Le taux de faits enregistrés est de 37,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Perreux ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Perreux ?
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