Vivre à Pélussin (Loire)
Pélussin, 3 682 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : André Boucher (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Pélussin, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 682 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pilat Rhodanien INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 301 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Pélussin
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Pélussin : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 14 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 92 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,22 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 86 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 63 % des communes françaises
- La sécurité2,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 61 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 101 €/m² (138 ventes), appartement 1 696 €/m² (62 ventes), loyer appart 9,58 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +7 %, appartement 0 %.
Logement & services publics
179 logements sociaux (RPLS).
13,2 % de logements vacants, 6,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
24.4 % de passoires (F-G) sur 472 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,22 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 86 % des communes françaises.
Dette communale : 554 €/hab. · Investissement : 282 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 39 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 107 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 92,8 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 45 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 centre hospitalier (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CH DE PELUSSIN, à 1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
2 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
14 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 8 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : André Boucher (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pilat Rhodanien · Canton de Le Pilat.
Participation électorale : 73,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
115 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Pélussin · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 633 m en moyenne (240 à 1 340 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
1 stations de recharge électrique (16 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
186 équipements et services (BPE INSEE), dont 20 commerces · 40 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
128 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 74 commerce et services, 12 industrie, 15 construction.
206 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : octobre 2024.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,71 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
10,5 °C de température moyenne annuelle, 1 616 h de soleil/an.
Hiver 3,9 °C, été 20,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
22 jours chauds (≥30 °C)/an · 55,6 jours de gel/an · 919 mm de pluie/an (109 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 avril 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 143,64 ha de surfaces bio et 15,71 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 600 hab. (min) · 3 757 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +25,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 682 habitants, indice de jeunesse 0,9 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,8 % de familles avec enfants.
64,2 % de propriétaires, revenu médian 23 860 €/an, chômage 8,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,5 %) · 35,9 % de ménages d'une personne.
33 % de diplômés du supérieur.
240 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Vienne-Annonay : 7,1 % (INSEE, 2025).
23 naissances en 2025 · 44 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
87 emplois pour 100 actifs résidents (1 390 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Pélussin
Pélussin est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Pélussin est constitué de trois quartiers : Notre-Dame, Les Croix et tout en haut, Virieu.
Source : l'article « Pélussin » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Pélussin
Le marché s'échange autour de 2 101 €/m² en médian pour les maisons à Pélussin, sur 200 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
13,2 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
186 équipements et services pour 3 682 habitants (50,5 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Pélussin
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Pélussin.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 616 heures de soleil par an, Pélussin se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 32 km² avec une altitude moyenne de 633 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 301 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Pélussin
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Pélussin.
Annonces Immobilières à Pélussin
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Pélussin
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Pélussin (Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pilat Rhodanien (Canton de Le Pilat).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 633 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 616 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 6,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Pélussin.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Pélussin
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Pélussin ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 301 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Pélussin ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Pélussin ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Pélussin ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Pélussin ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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