Vivre à Octon (Hérault)
Octon, 518 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Bernard Coste (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Octon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 518 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Clermontais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 529 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1 / 5 DREES
Observatoire communal · Octon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Octon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 95 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 17,2 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces4 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 78 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 785 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 73 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 901 €/m² (22 ventes), loyer appart 9,04 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +48,3 %.
Logement & services publics
8 logements sociaux (RPLS).
9,3 % de logements vacants, 20,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
24.1 % de passoires (F-G) sur 54 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,68 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 17,7 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 55 % des communes françaises.
Dette communale : 457 €/hab. · Investissement : 174 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 46 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 123,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 9 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CL DU SOUFFLE LA VALLONIE LODEVE, à 8,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Bernard Coste (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Clermontais · Canton de Clermont-l'Hérault.
Participation électorale : 75,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
24 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Lodève · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 311 m en moyenne (134 à 700 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
96,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
37 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 6 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
19 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 14 commerce et services.
42 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 2 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations. Dernier événement : octobre 2019.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
1,47 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 696 h de soleil/an.
Hiver 7,7 °C, été 23,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
44 jours chauds (≥30 °C)/an · 16,2 jours de gel/an · 978 mm de pluie/an (71 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
87,5 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 avril 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 58,6 ha de surfaces bio et 0,54 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Octonais (source : wikidata).
Population depuis 1876
220 hab. (min) · 554 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +42,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 518 habitants, indice de jeunesse 0,78 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,4 % de familles avec enfants.
67,6 % de propriétaires, revenu médian 21 420 €/an, chômage 17,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21,3 %) · 31,7 % de ménages d'une personne.
36,7 % de diplômés du supérieur.
65 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montpellier : 10,1 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 26 % (CAF 2024, Insee 2022).
64 emplois pour 100 actifs résidents (125 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Octon
Octon [ɔk.tɔ̃] est une commune française située dans le département de l'Hérault en région Occitanie.
Source : l'article « Octon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Octon
Le marché s'échange autour de 1 901 €/m² en médian pour les maisons à Octon, sur 22 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
67,6 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Octon est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 123,5 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Tissu pavillonnaire (92,3 % de maisons) et irradiation généreuse (1 547 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Octon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Octon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 696 heures de soleil par an, Octon se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 22 km² avec une altitude moyenne de 311 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 529 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Octon
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Octon.
Annonces Immobilières à Octon
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Octon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Octon (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Clermontais (Canton de Clermont-l'Hérault).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Lodève
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 311 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 696 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 2 campings · 20,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Octon.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Octon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Octon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 529 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Octon ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Octon ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Octon ?
87,5 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Octon ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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