Vivre à Neuilly-en-Sancerre (Cher)
Neuilly-en-Sancerre, 249 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Isabelle Crochet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Neuilly-en-Sancerre, avant de parcourir le détail.
- Population
- 249 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Terres du Haut Berry INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 973 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Neuilly-en-Sancerre
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Neuilly-en-Sancerre : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger350 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 97 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 30,04 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 89 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité1,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,9 cambriolagePlus sûre que 79 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 508 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 98 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 85 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 83 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 320 €/m² (13 ventes), loyer appart 6,9 €/m².
Logement & services publics
1,8 % de logements vacants, 40,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
63.8 % de passoires (F-G) sur 58 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 30,04 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 89 % des communes françaises.
Dette communale : 919 €/hab. · Investissement : 817 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 19 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ ADULTES SANCERRE, à 13,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Isabelle Crochet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Terres du Haut Berry · Canton de Saint-Germain-du-Puy.
Participation électorale : 84,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
9 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Cosne-Cours-sur-Loire · aire d’attraction de Bourges.
Altitude : 312 m en moyenne (238 à 422 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
Internet
97,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
10 équipements et services (BPE INSEE) · 5 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services.
13 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
1,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,9 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juillet 2019.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,42 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 572 h de soleil/an.
Hiver 4 °C, été 18,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
13 jours chauds (≥30 °C)/an · 52,3 jours de gel/an · 832 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (7 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 170,44 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 099 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 284 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
192 hab. (min) · 1 075 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +113 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 249 habitants, indice de jeunesse 0,47 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 48,3 % de familles avec enfants.
86,5 % de propriétaires, revenu médian 18 100 €/an, chômage 8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (28,6 %) · 36,3 % de ménages d'une personne.
27,3 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bourges : 6,9 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
84,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
38 emplois pour 100 actifs résidents (35 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Neuilly-en-Sancerre
Avec 1,8 faits pour 100 habitants, Neuilly-en-Sancerre est plus sûre que 79 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (40,4 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian s'établit à 18 100 €/an, soit 19 % sous la moyenne du département.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (63,8 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,7 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Neuilly-en-Sancerre est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
99,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 284 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Neuilly-en-Sancerre
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Neuilly-en-Sancerre.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 572 heures de soleil par an, Neuilly-en-Sancerre se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 26 km² avec une altitude moyenne de 312 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 973 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Neuilly-en-Sancerre
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Neuilly-en-Sancerre (Cher).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Terres du Haut Berry (Canton de Saint-Germain-du-Puy).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Cosne-Cours-sur-Loire
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 312 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 572 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 40,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Neuilly-en-Sancerre
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Neuilly-en-Sancerre ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 973 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Neuilly-en-Sancerre ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Neuilly-en-Sancerre ?
Le taux de faits enregistrés est de 17,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Neuilly-en-Sancerre ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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