Vivre à Neufchâtel-Hardelot (Pas-de-Calais)
Neufchâtel-Hardelot, 3 870 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Paulette Juilien-Peuvion (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Neufchâtel-Hardelot, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 870 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Boulonnais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 5 150 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Neufchâtel-Hardelot
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Neufchâtel-Hardelot : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 2 pharmacies, 19 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 125 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 82 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger600 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 88 % des communes françaises
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 74 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 43,07 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 65 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 832 €/m² (199 ventes), appartement 5 476 €/m² (495 ventes), loyer appart 12 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +17,7 %, appartement +19,6 %.
Logement & services publics
338 logements sociaux (RPLS).
1,8 % de logements vacants, 66,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
19.6 % de passoires (F-G) sur 1 324 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,07 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 5,58 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 35 % des communes françaises.
Dette communale : 2 082 €/hab. · Investissement : 949 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 3 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99,4 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 57 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : UNITÉS INNOVANTES D'ACCOMPAGNEMENT, à 5,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
17 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
2 gendarmeries (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
19 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Paulette Juilien-Peuvion (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Boulonnais · Canton de Outreau.
Participation électorale : 72,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
196 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Boulogne-sur-Mer · aire d’attraction de Boulogne-sur-Mer.
Altitude : 62 m en moyenne (4 à 155 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Boulonnais (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Neufchâtel-Hardelot.
4 stations de recharge électrique (28 points de charge).
Internet
99,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 8 sites 4G et 7 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
195 équipements et services (BPE INSEE), dont 48 commerces · 30 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
215 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 172 commerce et services, 6 industrie, 13 construction.
136 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
23 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 19 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juillet 2024.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
8,82 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
10,8 °C de température moyenne annuelle, 1 449 h de soleil/an.
Hiver 4,9 °C, été 16,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
2 jours chauds (≥30 °C)/an · 40,6 jours de gel/an · 910 mm de pluie/an (130 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
97,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (43 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 25 mai 2026.
Énergie solaire
985 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 150 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
821 hab. (min) · 3 870 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +5,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 870 habitants, indice de jeunesse 0,69 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,1 % de familles avec enfants.
69 % de propriétaires, revenu médian 25 500 €/an, chômage 9,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,6 %) · 27,9 % de ménages d'une personne.
38,8 % de diplômés du supérieur.
250 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Boulogne-sur-Mer : 8,1 % (INSEE, 2025).
24 naissances en 2025 · 50 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
11 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 26 % (CAF 2024, Insee 2022).
57 emplois pour 100 actifs résidents (862 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Neufchâtel-Hardelot
Neufchâtel-Hardelot est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Neufchâtellois. Sa population est de 4 115 habitants au recensement de 2023. La commune est membre de la communauté d'agglomération du Boulonnais.
Source : l'article « Neufchâtel-Hardelot » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Neufchâtel-Hardelot
Se loger coûte cher : 12 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 5 476 € en médian pour les appartements (694 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
69 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (66,5 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian (25 500 €/an) dépasse de 14 % la moyenne départementale, cohérent avec les 38,8 % de diplômés du supérieur.
Taxe foncière à 43,07 %, pour une dette communale de 2 082 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
195 équipements et services pour 3 870 habitants (50,4 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Neufchâtel-Hardelot
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Neufchâtel-Hardelot.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 449 heures de soleil par an, Neufchâtel-Hardelot se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 21 km² avec une altitude moyenne de 62 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 5 150 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Neufchâtel-Hardelot.
Annonces Immobilières à Neufchâtel-Hardelot
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Neufchâtel-Hardelot
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Neufchâtel-Hardelot (Pas-de-Calais).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Boulonnais (Canton de Outreau).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 62 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 449 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 66,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Neufchâtel-Hardelot Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Neufchâtel-Hardelot
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Neufchâtel-Hardelot ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 5 150 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Neufchâtel-Hardelot ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Neufchâtel-Hardelot ?
Le taux de faits enregistrés est de 31 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Neufchâtel-Hardelot ?
97,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Neufchâtel-Hardelot ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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