Vivre à Nesles-la-Vallée (Val-d'Oise)
Nesles-la-Vallée, 1 803 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christophe Buatois (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Nesles-la-Vallée, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 803 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Sausseron Impressionnistes INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 199 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2 / 5 DREES
Observatoire communal · Nesles-la-Vallée
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Nesles-la-Vallée : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 607 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 98 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 29,49 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 90 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger750 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 97 % des communes françaises
- La sécurité3,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 87 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 78 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 772 €/m² (105 ventes), loyer appart 15,01 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -10,3 %.
Logement & services publics
44 logements sociaux (RPLS).
6,6 % de logements vacants, 5,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
19.8 % de passoires (F-G) sur 121 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 29,49 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 6,88 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 90 % des communes françaises.
Dette communale : 427 €/hab. · Investissement : 278 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 49 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 136,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 15 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL FONDATION CHANTEPIE MANCIER, à 4,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christophe Buatois (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Sausseron Impressionnistes · Canton de Saint-Ouen-l'Aumône.
Participation électorale : 72,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
137 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : L'Isle-Adam · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 85 m en moyenne (33 à 162 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 stations de recharge électrique (8 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
75 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 5 monuments historiques protégés (base Mérimée).
56 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 35 commerce et services, 7 industrie, 4 construction.
36 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : juin 2002.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,49 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
2 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,6 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 4,5 °C, été 18,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 39,9 jours de gel/an · 715 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mars 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 3,59 ha de surfaces bio et 1 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 030 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 203 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
784 hab. (min) · 1 829 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +5,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 803 habitants, indice de jeunesse 0,99 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,5 % de familles avec enfants.
82,2 % de propriétaires, revenu médian 31 280 €/an, chômage 6,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,1 %) · 25,5 % de ménages d'une personne.
50,5 % de diplômés du supérieur.
95 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cergy-Vexin : 7,7 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 11 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
43 emplois pour 100 actifs résidents (363 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Nesles-la-Vallée
Nesles-la-Vallée est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. C'est une commune du parc naturel régional du Vexin français.
Histoire de Nesles-la-Vallée
Une nécropole gallo-romaine, le Vieux Moulin, a été découverte à Verville. L'église Saint-Symphorien est construite entre 1185 et 1200. La paroisse est une possession de l'abbaye de Chelles au XIIe siècle. Le manoir Launay, situé dans le fief de Launay, fut reconstruit vers 1600 pour Goeffroy de Cœuret de Nesles (vers 1560-1639) qui était chevalier et seigneur de Nesles. Devenu possession de Henri II de Bourbon-Condé, celui-ci l'offre à Jean de Santeuil hôte assidu des Condé de Chantilly. Vendu comme bien national il deviendra une ferme. Le château seigneurial est construit au début du XVIIe siècle également pour Goeffroy de Cœuret de Nesles.
Source : l'article « Nesles-la-Vallée » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Nesles-la-Vallée
Se loger coûte cher : 15,01 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 772 € en médian pour les maisons (105 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Le niveau de vie médian (31 280 €/an) dépasse de 15 % la moyenne départementale, cohérent avec les 50,5 % de diplômés du supérieur.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Nesles-la-Vallée est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 136,7 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
89,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 203 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
50,5 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Nesles-la-Vallée
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Nesles-la-Vallée.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, Nesles-la-Vallée se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 85 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 199 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Nesles-la-Vallée
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Nesles-la-Vallée (Val-d'Oise).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Sausseron Impressionnistes (Canton de Saint-Ouen-l'Aumône).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de L'Isle-Adam
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 85 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 campings · 5,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Nesles-la-Vallée
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Nesles-la-Vallée ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 199 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Nesles-la-Vallée ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Nesles-la-Vallée ?
Le taux de faits enregistrés est de 38,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Nesles-la-Vallée ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Nesles-la-Vallée ?
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