Vivre à Néant-sur-Yvel (Morbihan)
Néant-sur-Yvel, 1 094 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Louapre (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Néant-sur-Yvel, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 094 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Ploërmel Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 531 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Néant-sur-Yvel
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Néant-sur-Yvel : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 61 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 87 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 714 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 84 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 282 €/m² (61 ventes), loyer appart 10,19 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +14,7 %.
Logement & services publics
6 logements sociaux (RPLS).
10,8 % de logements vacants, 17 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
33.3 % de passoires (F-G) sur 78 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,14 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 34 % des communes françaises.
Dette communale : 510 €/hab. · Investissement : 203 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 42 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 4 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER DE PLOERMEL, à 10,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Louapre (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Ploërmel Communauté · Canton de Ploërmel.
Participation électorale : 76,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
32 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Mauron · aire d’attraction de Ploërmel.
Altitude : 80 m en moyenne (37 à 150 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Ploërmel Communauté (CC).
Internet
96,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
29 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 9 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
16 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 1 industrie, 1 construction.
49 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : juin 2013.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,92 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 550 h de soleil/an.
Hiver 5,8 °C, été 17,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
6 jours chauds (≥30 °C)/an · 44,6 jours de gel/an · 731 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (42 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 265,03876944118 ha de surfaces bio et 1,92 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 080 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 262 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
835 hab. (min) · 1 614 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +20,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 094 habitants, indice de jeunesse 1,08 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,5 % de familles avec enfants.
77,4 % de propriétaires, revenu médian 20 570 €/an, chômage 9,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,1 %) · 37 % de ménages d'une personne.
23,7 % de diplômés du supérieur.
90 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Ploërmel : 5,2 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
44 emplois pour 100 actifs résidents (195 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Néant-sur-Yvel
Néant-sur-Yvel [neɑ̃ syʁ ivɛl] est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Ses habitants sont appelés les Néantais.
Source : l'article « Néant-sur-Yvel » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Néant-sur-Yvel
Le m² s'échange autour de 1 282 € à Néant-sur-Yvel en médian pour les maisons (61 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
77,4 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (33,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
97,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 262 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Néant-sur-Yvel
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Néant-sur-Yvel.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 550 heures de soleil par an, Néant-sur-Yvel se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 33 km² avec une altitude moyenne de 80 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 531 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Néant-sur-Yvel
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Néant-sur-Yvel.
Annonces Immobilières à Néant-sur-Yvel
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Néant-sur-Yvel
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Néant-sur-Yvel (Morbihan).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Ploërmel Communauté (Canton de Ploërmel).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Mauron
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 80 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 550 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 17 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Néant-sur-Yvel.
Néant-sur-Yvel Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Néant-sur-Yvel
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Néant-sur-Yvel ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 531 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Néant-sur-Yvel ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Néant-sur-Yvel ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Néant-sur-Yvel ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Néant-sur-Yvel ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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