Vivre à Murviel-lès-Béziers (Hérault)
Murviel-lès-Béziers, 3 077 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sylvain Hager (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Murviel-lès-Béziers, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 077 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Les Avant-Monts INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 066 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Murviel-lès-Béziers
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Murviel-lès-Béziers : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 9 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 93 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 760 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 77 % des communes françaises
- Se loger520 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 755 €/m² (227 ventes), loyer appart 10,44 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,5 %.
Logement & services publics
92 logements sociaux (RPLS).
12,6 % de logements vacants, 7,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
18.9 % de passoires (F-G) sur 387 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,01 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 14,51 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 31 % des communes françaises.
Dette communale : 607 €/hab. · Investissement : 269 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 35 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 99,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 88,3 %.
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 28 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CTRE SSR LE PECH DU SOLEIL BOUJAN S/L, à 13,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
7 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
9 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 7 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Sylvain Hager (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Les Avant-Monts · Canton de Cazouls-lès-Béziers.
Participation électorale : 67,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
92 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Béziers · aire d’attraction de Béziers.
Altitude : 100 m en moyenne (19 à 220 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
2 stations de recharge électrique (16 points de charge).
5 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
98,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
152 équipements et services (BPE INSEE), dont 17 commerces · 17 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
85 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 47 commerce et services, 5 industrie, 12 construction.
88 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : janvier 2023.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
3,41 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 696 h de soleil/an.
Hiver 8,1 °C, été 23 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
45 jours chauds (≥30 °C)/an · 19 jours de gel/an · 635 mm de pluie/an (63 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
9 exploitations engagées, soit 313,24 ha de surfaces bio et 34,42 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 324 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 547 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Murviellois (source : wikidata).
Population depuis 1876
1 871 hab. (min) · 3 077 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +78,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 077 habitants, indice de jeunesse 1,02 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,2 % de familles avec enfants.
72,3 % de propriétaires, revenu médian 21 120 €/an, chômage 10,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,9 %) · 29 % de ménages d'une personne.
26,4 % de diplômés du supérieur.
265 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Béziers : 11,1 % (INSEE, 2025).
27 naissances en 2025 · 32 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
18 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
51 emplois pour 100 actifs résidents (628 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Murviel-lès-Béziers
Murviel-lès-Béziers, en occitan Murvièlh , est une commune française située dans le sud du département de l'Hérault, en région Occitanie.
Source : l'article « Murviel-lès-Béziers » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Murviel-lès-Béziers
Le marché s'échange autour de 1 755 €/m² en médian pour les maisons à Murviel-lès-Béziers, sur 227 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
72,3 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
12,6 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Tissu pavillonnaire (88,6 % de maisons) et irradiation généreuse (1 547 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
152 équipements et services pour 3 077 habitants (49,4 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Murviel-lès-Béziers
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Murviel-lès-Béziers.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 696 heures de soleil par an, Murviel-lès-Béziers se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 32 km² avec une altitude moyenne de 100 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 066 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Murviel-lès-Béziers.
Annonces Immobilières à Murviel-lès-Béziers
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Murviel-lès-Béziers
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Murviel-lès-Béziers (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Les Avant-Monts (Canton de Cazouls-lès-Béziers).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Béziers
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 100 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 696 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 3 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Murviel-lès-Béziers
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Murviel-lès-Béziers ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 066 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Murviel-lès-Béziers ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Murviel-lès-Béziers ?
Le taux de faits enregistrés est de 45,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Murviel-lès-Béziers ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Murviel-lès-Béziers ?
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