Vivre à Moulins-Engilbert (Nièvre)
Moulins-Engilbert, 1 384 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marie-Claire Ranvier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Moulins-Engilbert, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 384 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Bazois Loire Morvan INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 061 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Moulins-Engilbert
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Moulins-Engilbert : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 88 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 2 pharmacies, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 87 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 86 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 79 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 767 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 76 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 815 €/m² (103 ventes), loyer appart 7,52 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -14,1 %.
Logement & services publics
58 logements sociaux (RPLS).
19,8 % de logements vacants, 15,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
53.8 % de passoires (F-G) sur 251 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,84 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 36 % des communes françaises.
Dette communale : 131 €/hab. · Investissement : 213 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 77 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 102,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 91,9 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 32 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE DE SOINS CHATEAU CHINON, à 12,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Marie-Claire Ranvier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Bazois Loire Morvan · Canton de Luzy.
Participation électorale : 67,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
33 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Château-Chinon (Ville) · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 267 m en moyenne (209 à 441 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Bazois Loire Morvan (CC).
Internet
99,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
89 équipements et services (BPE INSEE), dont 10 commerces · 6 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 5 monuments historiques protégés (base Mérimée).
71 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 38 commerce et services, 4 industrie, 8 construction.
51 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : avril 2020.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,47 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 564 h de soleil/an.
Hiver 3,2 °C, été 17,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 89,9 jours de gel/an · 1 147 mm de pluie/an (140 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 24 avril 2026.
Énergie solaire
1 082 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 265 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 384 hab. (min) · 3 108 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -2,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 384 habitants, indice de jeunesse 0,35 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,8 % de familles avec enfants.
72,3 % de propriétaires, revenu médian 21 200 €/an, chômage 8,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,2 %) · 42,2 % de ménages d'une personne.
13,3 % de diplômés du supérieur.
60 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nevers : 7,3 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 40 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
150 emplois pour 100 actifs résidents (620 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Moulins-Engilbert
Moulins-Engilbert est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Histoire de Moulins-Engilbert
Soultrait note que l'emplacement occupé par les ruines du château était un camp romain [...]. Un autre camp, sur un plateau élevé près du domaine de Bons, à deux kilomètres N.-O. de Moulins-Engilbert, dominait cette ville et le chemin de Limanton. [...]. On y a trouvé des conduites d'eau et des poteries. Au sud de Moulins Engilbert, butte connue sous le nom de Château des Puits-du-Bois-d'Arcis : deux excavations pratiquées à son sommet présentent l'apparence d'anciens puits auxquels elle devrait son nom. Un ouvrage plus authentique du même genre est creusé à quelques pas en dehors du fossé : il est étroit comme les puits romains, et l'appareil intérieur de ses murailles ne laisse aucun doute sur son origine. Autre butte à Mary.
Source : l'article « Moulins-Engilbert » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Moulins-Engilbert
Avec 7,52 €/m² de loyer, Moulins-Engilbert reste plus abordable que 88 % des communes françaises, et l'achat suit : 815 €/m² en médian pour les maisons sur 103 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
19,8 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (131 € par habitant, 2023) et prélève 42,84 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (53,8 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
85,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 265 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Moulins-Engilbert
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Moulins-Engilbert.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 564 heures de soleil par an, Moulins-Engilbert se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 41 km² avec une altitude moyenne de 267 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 061 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Moulins-Engilbert
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Moulins-Engilbert.
Annonces Immobilières à Moulins-Engilbert
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Moulins-Engilbert
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Moulins-Engilbert (Nièvre).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Bazois Loire Morvan (Canton de Luzy).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Château-Chinon (Ville)
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 267 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 564 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 15,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Moulins-Engilbert.
Moulins-Engilbert Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Moulins-Engilbert
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Moulins-Engilbert ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 061 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Moulins-Engilbert ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Moulins-Engilbert ?
Le taux de faits enregistrés est de 32,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Moulins-Engilbert ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Moulins-Engilbert ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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