Vivre à Morangis (Marne)
Morangis, 381 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patrice Durand (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Morangis, avant de parcourir le détail.
- Population
- 381 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 428 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Morangis
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Morangis : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 275 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 91 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 87 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 47,00 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 80 % des communes françaises
- La sécurité2,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 66 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 171 €/m² (11 ventes), loyer appart 9,4 €/m².
Logement & services publics
6,2 % de logements vacants, 3,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 47 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 9,2 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 20 % des communes françaises.
Dette communale : 0 €/hab. · Investissement : 539 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 98 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CMP CATTP ADULTES D'EPERNAY EPSM MARNE, à 8,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Patrice Durand (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne · Canton de Épernay-2.
Participation électorale : 74,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
42 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Épernay · aire d’attraction de Épernay.
Altitude : 233 m en moyenne (140 à 246 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne (CA).
1 stations de recharge électrique (12 points de charge).
Internet
98,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
7 équipements et services (BPE INSEE) · 4 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
8 établissements employeurs (INSEE FLORES).
4 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : juillet 2001.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,83 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,3 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 19,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 42,7 jours de gel/an · 840 mm de pluie/an (129 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (2 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 novembre 2025.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 106,9 ha de surfaces bio et 0,08 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
77 hab. (min) · 381 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 381 habitants, indice de jeunesse 1,65 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60,1 % de familles avec enfants.
89,8 % de propriétaires, revenu médian 27 300 €/an, chômage 4,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (24,4 %) · 18,5 % de ménages d'une personne.
31,6 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Épernay : 4,6 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 27 % (CAF 2024, Insee 2022).
18 emplois pour 100 actifs résidents (36 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Morangis
Morangis :Morangis, commune française de la Marne ; Morangis, commune française de l'Essonne.Antoine Barillon de Morangis (1599-1672)
Source : l'article « Morangis » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Morangis
La classe d'âge la plus représentée à Morangis est celle des 30-44 ans, et 60,1 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (0 € par habitant, 2023) et prélève 47 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
96,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 220 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Morangis
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Morangis.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, Morangis se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 233 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 428 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Morangis
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Morangis.
Annonces Immobilières à Morangis
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Morangis
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Morangis (Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne (Canton de Épernay-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Épernay
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 233 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 %.
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Morangis
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Morangis ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 428 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Morangis ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Morangis ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Morangis ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Morangis ?
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