Vivre à Baye (Marne)
Baye, 386 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Denis Moreaux (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Baye, avant de parcourir le détail.
- Population
- 386 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Paysages de la Champagne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 174 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 0,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Baye
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Baye : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger400 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 97 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,34 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 84 % des communes françaises
- La sécurité3,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 83 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 504 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 81 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 987 €/m² (32 ventes), loyer appart 7,92 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -1,4 %.
Logement & services publics
2 logements sociaux (RPLS).
18,8 % de logements vacants, 1,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
43.3 % de passoires (F-G) sur 67 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,34 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 14,6 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 16 % des communes françaises.
Dette communale : 1 929 €/hab. · Investissement : 700 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 4 % des communes.
Écoles et santé
Santé
0,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMP CATTP SEZANNE ADULTES - EPSM MARNE, à 15,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Denis Moreaux (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Paysages de la Champagne · Canton de Dormans-Paysages de Champagne.
Participation électorale : 62,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
21 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Épernay · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 210 m en moyenne (0 à 0 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Paysages de la Champagne (CC).
Internet
98,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
14 équipements et services (BPE INSEE) · 4 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
17 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 2 construction.
11 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,69 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,25 °C de température moyenne annuelle, 1 504 h de soleil/an.
Hiver 3,8 °C, été 18,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 50,6 jours de gel/an · 792 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
92,9 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 8,1593125512825 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
386 hab. (min) · 683 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -41 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 386 habitants, indice de jeunesse 0,73 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 32,9 % de familles avec enfants.
84,1 % de propriétaires, revenu médian 21 420 €/an, chômage 8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,8 %) · 38 % de ménages d'une personne.
20,2 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Romilly-sur-Seine : 8,4 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
62,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
46 emplois pour 100 actifs résidents (71 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Baye
Baye est un nom propre.
Source : l'article « Baye » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Baye
18,8 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 21 420 €/an, soit 14 % sous la moyenne du département.
Taxe foncière à 48,34 %, pour une dette communale de 1 929 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (43,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 0,7 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Baye est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
92,9 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (14 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Baye
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Baye.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 504 heures de soleil par an, Baye se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 18 km² avec une altitude moyenne de 210 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 174 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Baye.
Annonces Immobilières à Baye
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Baye
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Baye (Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Paysages de la Champagne (Canton de Dormans-Paysages de Champagne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Épernay
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 210 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 504 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Baye
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Baye ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 174 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Baye ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Baye ?
Le taux de faits enregistrés est de 34,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Baye ?
92,9 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Baye ?
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