Vivre à Moragne (Charente-Maritime)
Moragne, 540 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Bruno Bessaguet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Moragne, avant de parcourir le détail.
- Population
- 540 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Rochefort Océan INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 649 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Moragne
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Moragne : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 8 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- La sécurité2,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus sûre que 62 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,74 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 76 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 65 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 839 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 62 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 903 €/m² (27 ventes), loyer appart 9,68 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -10,4 %.
Logement & services publics
4 logements sociaux (RPLS).
4,8 % de logements vacants, 7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
8 % de passoires (F-G) sur 50 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,74 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 24 % des communes françaises.
Dette communale : 749 €/hab. · Investissement : 827 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 26 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER ROCHEFORT, à 13,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Bruno Bessaguet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Rochefort Océan · Canton de Tonnay-Charente.
Participation électorale : 73,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
44 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Rochefort · aire d’attraction de Rochefort.
Altitude : 17 m en moyenne (1 à 63 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Rochefort Océan (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
96,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
21 équipements et services (BPE INSEE) · 3 équipements sportifs.
13 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 2 construction.
14 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
21 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,48 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 623 h de soleil/an.
Hiver 6,7 °C, été 19,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
23 jours chauds (≥30 °C)/an · 44,9 jours de gel/an · 809 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (23 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 15 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 2,61 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
275 hab. (min) · 540 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -51,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 540 habitants, indice de jeunesse 1,66 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60,8 % de familles avec enfants.
79,3 % de propriétaires, revenu médian 22 070 €/an, chômage 11,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (26 %) · 23 % de ménages d'une personne.
17,1 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rochefort : 7,2 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
24 emplois pour 100 actifs résidents (56 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Moragne
Moragne est une commune du sud-ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime. Ses habitants sont appelés les Moragnais et les Moragnaises.
Source : l'article « Moragne » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Moragne
Le marché s'échange autour de 1 903 €/m² en médian pour les maisons à Moragne, sur 27 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Avec 2,2 faits pour 100 habitants, Moragne est plus sûre que 62 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
79,3 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
99,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 382 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Moragne
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Moragne.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 623 heures de soleil par an, Moragne se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 17 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 649 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Moragne
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Moragne
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Moragne (Charente-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Rochefort Océan (Canton de Tonnay-Charente).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Rochefort
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 17 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 623 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 1 établissements scolaires.
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Moragne
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Moragne ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 649 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Moragne ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Moragne ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Moragne ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Moragne ?
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