Vivre à Montredon-Labessonnié (Tarn)
Montredon-Labessonnié, 2 049 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean Paul Chamayou (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montredon-Labessonnié, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 049 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Centre Tarn INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 602 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Montredon-Labessonnié
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montredon-Labessonnié : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 86 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 675 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 89 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,00 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 88 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 097 €/m² (91 ventes), loyer appart 7,59 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,4 %.
Logement & services publics
28 logements sociaux (RPLS).
6,3 % de logements vacants, 21,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
41.8 % de passoires (F-G) sur 170 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 12,89 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 12 % des communes françaises.
Dette communale : 566 €/hab. · Investissement : 422 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 38 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 100 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 29 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHS JAMET HJ ADULT REALMONT, à 11,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean Paul Chamayou (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Centre Tarn · Canton de Le Haut Dadou.
Participation électorale : 74 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
19 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Castres · aire d’attraction de Castres.
Altitude : 440 m en moyenne (196 à 644 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
5 stations de recharge électrique (8 points de charge).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 7 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
87 équipements et services (BPE INSEE), dont 8 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
54 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 17 commerce et services, 9 industrie, 3 construction.
99 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
7 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
1,97 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
12,4 °C de température moyenne annuelle, 1 690 h de soleil/an.
Hiver 5,3 °C, été 19,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 36,5 jours de gel/an · 1 093 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
85,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
11 exploitations engagées, soit 386,05313013608 ha de surfaces bio et 9,2574214572094 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 196 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 398 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 030 hab. (min) · 4 719 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -6,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 049 habitants, indice de jeunesse 0,7 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,9 % de familles avec enfants.
79 % de propriétaires, revenu médian 20 100 €/an, chômage 9,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,6 %) · 32,7 % de ménages d'une personne.
23,8 % de diplômés du supérieur.
135 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Castres-Mazamet : 7,9 % (INSEE, 2025).
22 naissances en 2025 · 34 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
21 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 30 % (CAF 2024, Insee 2022).
70 emplois pour 100 actifs résidents (574 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montredon-Labessonnié
Montredon-Labessonnié est une commune française située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lacaunais, un ensemble de plateaux où l'élevage de brebis laitières est prépondérant.
Source : l'article « Montredon-Labessonnié » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montredon-Labessonnié
Avec 7,59 €/m² de loyer, Montredon-Labessonnié reste plus abordable que 86 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 097 €/m² en médian pour les maisons sur 91 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
79 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (41,8 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
94,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 398 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
85,7 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (14 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montredon-Labessonnié
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montredon-Labessonnié.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 690 heures de soleil par an, Montredon-Labessonnié se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 111 km² avec une altitude moyenne de 440 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 602 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montredon-Labessonnié
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montredon-Labessonnié (Tarn).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Centre Tarn (Canton de Le Haut Dadou).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 440 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 690 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 21,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montredon-Labessonnié
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montredon-Labessonnié ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 602 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montredon-Labessonnié ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montredon-Labessonnié ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montredon-Labessonnié ?
85,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montredon-Labessonnié ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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