Vivre à Montréal-la-Cluse (Ain)
Montréal-la-Cluse, 3 541 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patrick Dufour (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montréal-la-Cluse, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 541 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Haut - Bugey Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 032 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2 / 5 DREES
Observatoire communal · Montréal-la-Cluse
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montréal-la-Cluse : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 2 pharmacies, 14 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 89 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 29,97 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 89 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 88 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 751 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 79 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 79 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 78 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 075 €/m² (67 ventes), appartement 1 644 €/m² (48 ventes), loyer appart 9,9 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +7,6 %, appartement +3 %.
Logement & services publics
588 logements sociaux (RPLS).
6,3 % de logements vacants, 2,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
29 % de passoires (F-G) sur 452 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 29,97 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 10,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 89 % des communes françaises.
Dette communale : 532 €/hab. · Investissement : 1 049 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 40 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 82,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 86,5 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 35 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD CH D'OYONNAX, à 9,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
14 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
5 agences bancaires · 1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Patrick Dufour (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Haut - Bugey Agglomération · Canton de Nantua.
Participation électorale : 65,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
287 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Montréal-la-Cluse · aire d’attraction de Oyonnax.
Altitude : 661 m en moyenne (473 à 960 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Haut - Bugey Agglomération (CA).
1 stations de recharge électrique (32 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
163 équipements et services (BPE INSEE), dont 20 commerces · 22 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 5 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
150 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 102 commerce et services, 18 industrie, 15 construction.
66 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec Montréal (Canada).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juillet 2018.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
10,13 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
9,16 °C de température moyenne annuelle, 1 599 h de soleil/an.
Hiver 1,5 °C, été 16,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 107,2 jours de gel/an · 1 571 mm de pluie/an (139 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Énergie solaire
1 098 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 283 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Montréaliens (source : wikidata).
Population depuis 1876
1 129 hab. (min) · 3 652 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -21,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 541 habitants, indice de jeunesse 1,39 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,9 % de familles avec enfants.
44,5 % de propriétaires, revenu médian 21 010 €/an, chômage 10,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,4 %) · 35,9 % de ménages d'une personne.
19,3 % de diplômés du supérieur.
300 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Oyonnax : 7,9 % (INSEE, 2025).
25 naissances en 2025 · 25 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
17 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
132 emplois pour 100 actifs résidents (1 916 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montréal-la-Cluse
Montréal-la-Cluse est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se situe dans le Haut Bugey, à environ 39 kilomètres de Bourg-en-Bresse.
Source : l'article « Montréal-la-Cluse » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montréal-la-Cluse
Le marché s'échange autour de 2 075 €/m² en médian pour les maisons à Montréal-la-Cluse, sur 115 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Le niveau de vie médian s'établit à 21 010 €/an, soit 18 % sous la moyenne du département.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Montréal-la-Cluse est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Avec un IPS moyen de 82,9 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
163 équipements et services pour 3 541 habitants (46 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montréal-la-Cluse
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montréal-la-Cluse.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 599 heures de soleil par an, Montréal-la-Cluse se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 661 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 032 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montréal-la-Cluse.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montréal-la-Cluse
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montréal-la-Cluse (Ain).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Haut - Bugey Agglomération (Canton de Nantua).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Montréal-la-Cluse
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 661 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 599 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 2,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montréal-la-Cluse
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montréal-la-Cluse ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 032 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montréal-la-Cluse ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montréal-la-Cluse ?
Le taux de faits enregistrés est de 38,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montréal-la-Cluse ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montréal-la-Cluse ?
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