Vivre à Montmoreau (Charente)
Montmoreau, 2 468 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Thierry Bruno (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montmoreau, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 468 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Lavalette Tude Dronne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 279 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Montmoreau
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montmoreau : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 89 % des communes françaises
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 85 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 63 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 713 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 84 % des communes françaises
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 75 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,59 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 096 €/m² (139 ventes), loyer appart 7,7 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,3 %.
Logement & services publics
52 logements sociaux (RPLS).
14,4 % de logements vacants, 8,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
30.3 % de passoires (F-G) sur 294 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,59 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 13,67 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 28 % des communes françaises.
Dette communale : 465 €/hab. · Investissement : 182 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 45 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
6 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 98,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 79,1 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 44 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : C.S.S.R. LES GLAMOTS - ROULLET ST E., à 20,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
14 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Thierry Bruno (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Lavalette Tude Dronne · Canton de Tude-et-Lavalette.
Participation électorale : 66,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
37 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Chalais · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 124 m en moyenne (59 à 201 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Gazole local : 2,059 €/L (3 stations).
Internet
99 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
134 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces · 22 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
95 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 47 commerce et services, 5 industrie, 8 construction.
45 associations actives (RNA).
2 festivals · 1 tiers-lieu.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,1 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
13,1 °C de température moyenne annuelle, 1 625 h de soleil/an.
Hiver 6,2 °C, été 20,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
27 jours chauds (≥30 °C)/an · 42,1 jours de gel/an · 824 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (19 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 262,62466556192 ha de surfaces bio et 16,9 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 156 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 351 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 468 hab. (min) · 3 366 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -1,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 468 habitants, indice de jeunesse 0,56 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 39,5 % de familles avec enfants.
68,7 % de propriétaires, revenu médian 20 550 €/an, chômage 10,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26,1 %) · 36,7 % de ménages d'une personne.
21,8 % de diplômés du supérieur.
150 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Angoulême : 8 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 48 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
18 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
142 emplois pour 100 actifs résidents (1 166 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montmoreau
Montmoreau est une commune nouvelle française située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle a été créée le 1er janvier 2017.
Source : l'article « Montmoreau » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montmoreau
Avec 7,7 €/m² de loyer, Montmoreau reste plus abordable que 85 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 096 €/m² en médian pour les maisons sur 139 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
68,7 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
14,4 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (30,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
92,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 351 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montmoreau
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montmoreau.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 625 heures de soleil par an, Montmoreau se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 65 km² avec une altitude moyenne de 124 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 279 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Montmoreau
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montmoreau.
Annonces Immobilières à Montmoreau
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montmoreau
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montmoreau (Charente).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Lavalette Tude Dronne (Canton de Tude-et-Lavalette).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts · 1 cinéma · 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 124 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 625 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 8,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 6 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Montmoreau
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Montmoreau.
Montmoreau Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montmoreau
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montmoreau ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 279 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montmoreau ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montmoreau ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montmoreau ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montmoreau ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Montmoreau
- Vivre à Puymoyen se loger y coûte 12 % de plus comparer
- Vivre à Mouthiers-sur-Boëme se loger y coûte 25 % de plus comparer
- Vivre à Nersac se loger y coûte 31 % de plus comparer
- Vivre à Confolens se loger y coûte 6 % de moins comparer
- Vivre à La Boixe se loger y coûte 19 % de plus comparer