Vivre à Montlauzun (Lot)
Montlauzun, 118 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Alain Lapèze (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montlauzun, avant de parcourir le détail.
- Population
- 118 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Quercy Blanc INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 981 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 84 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4 / 5 DREES
Observatoire communal · Montlauzun
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montlauzun : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 85 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 82 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 16,4 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
1 981 €/m² en moyenne (2 ventes, DVF), loyer appart 7,65 €/m².
Logement & services publics
9,9 % de logements vacants, 15,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,89 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 14,6 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 54 % des communes françaises.
Dette communale : 901 €/hab. · Investissement : 40 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 19 % des communes.
Écoles et santé
Santé
4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CHI CASTELSARRASIN MOISSAC SITE MOISSA, à 22,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Alain Lapèze (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Quercy Blanc · Canton de Luzech.
Participation électorale : 88,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
19 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Prayssac · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 167 m en moyenne (124 à 250 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
83,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
6 équipements et services (BPE INSEE) · 1 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 3 construction.
7 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,52 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,7 °C de température moyenne annuelle, 1 661 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 20,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
30 jours chauds (≥30 °C)/an · 39,8 jours de gel/an · 850 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
92,6 % de prélèvements conformes sur 12 mois (54 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 260,57537125178 ha de surfaces bio et 165,20537125178 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 183 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 383 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
102 hab. (min) · 228 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 118 habitants, indice de jeunesse 0,64 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,6 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 15 hab. · 15-29 ans : 12 hab. · 30-44 ans : 14 hab. · 45-59 ans : 28 hab. · 60-74 ans : 38 hab. · 75 ans et + : 11 hab..
79,2 % de propriétaires, chômage 16,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (32,2 %) · 20 % de ménages d'une personne.
26 % de diplômés du supérieur.
5 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cahors : 8,5 % (INSEE, 2025).
88,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
53 emplois pour 100 actifs résidents (25 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montlauzun
Montlauzun est une commune française, située dans le sud-ouest du département du Lot en région Occitanie. Elle est également dans le Quercy Blanc, une région naturelle correspondant à la partie méridionale du Quercy, devant son nom à ses calcaires lacustres du Tertiaire.
Source : l'article « Montlauzun » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montlauzun
79,2 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
97,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 383 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
92,6 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (54 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montlauzun
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montlauzun.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 661 heures de soleil par an, Montlauzun se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 167 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 84 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 981 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montlauzun.
Annonces Immobilières à Montlauzun
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montlauzun
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montlauzun (Lot).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Quercy Blanc (Canton de Luzech).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Prayssac
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 167 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 661 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 15,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 84 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montlauzun
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montlauzun ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 981 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montlauzun ?
84 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montlauzun ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montlauzun ?
92,6 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montlauzun ?
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