Vivre à Montjoie-en-Couserans (Ariège)
Montjoie-en-Couserans, 1 002 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Ginette Busca (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montjoie-en-Couserans, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 002 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Couserans-Pyrénées INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 335 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Montjoie-en-Couserans
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montjoie-en-Couserans : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger400 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 76 % des communes françaises
- Les commerces7 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 519 €/m² (39 ventes), loyer appart 8,08 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +7,9 %.
Logement & services publics
11,3 % de logements vacants, 13 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
17.8 % de passoires (F-G) sur 45 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,28 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 13,16 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 47 % des communes françaises.
Dette communale : 852 €/hab. · Investissement : 382 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 21 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : USLD ST LIZIER CH ARIEGE COUSERANS, à 4,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
7 restaurants (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Ginette Busca (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Couserans-Pyrénées · Canton de Portes du Couserans.
Participation électorale : 72,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
33 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saint-Girons · aire d’attraction de Saint-Girons.
Altitude : 497 m en moyenne (393 à 677 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
98,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
38 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 5 équipements sportifs.
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
24 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 16 commerce et services, 1 industrie, 5 construction.
40 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2003.
7 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
2,35 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
Météo & climat
9,1 °C de température moyenne annuelle, 1 722 h de soleil/an.
Hiver 5,8 °C, été 18,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 52,5 jours de gel/an · 997 mm de pluie/an (123 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
80 % de prélèvements conformes sur 12 mois (5 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 novembre 2025.
Agriculture biologique
8 exploitations engagées, soit 218,04 ha de surfaces bio et 36,69 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 128 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 318 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
774 hab. (min) · 1 726 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +20,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 002 habitants, indice de jeunesse 0,5 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50,9 % de familles avec enfants.
86,6 % de propriétaires, revenu médian 22 580 €/an, chômage 10,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (28 %) · 31,4 % de ménages d'une personne.
29,1 % de diplômés du supérieur.
80 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Gaudens : 6,6 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 40 % (CAF 2024, Insee 2022).
27 emplois pour 100 actifs résidents (108 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montjoie-en-Couserans
Montjoie-en-Couserans est une commune française située dans le nord-ouest du département de l'Ariège, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Couserans, pays aux racines gasconnes structuré par le cours du Salat.
Source : l'article « Montjoie-en-Couserans » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montjoie-en-Couserans
Avec 8,08 €/m² de loyer, Montjoie-en-Couserans reste plus abordable que 76 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 519 €/m² en médian pour les maisons sur 39 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
86,6 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
97,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 318 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montjoie-en-Couserans
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montjoie-en-Couserans.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 722 heures de soleil par an, Montjoie-en-Couserans se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 30 km² avec une altitude moyenne de 497 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 335 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montjoie-en-Couserans
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montjoie-en-Couserans (Ariège).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Couserans-Pyrénées (Canton de Portes du Couserans).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Girons
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 497 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 722 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 13 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montjoie-en-Couserans
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montjoie-en-Couserans ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 335 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montjoie-en-Couserans ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montjoie-en-Couserans ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montjoie-en-Couserans ?
80 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montjoie-en-Couserans ?
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