Vivre à Le Mas-d’Azil (Ariège)
Le Mas-d’Azil, 1 208 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Raymond Berdou (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Mas-d’Azil, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 208 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Arize Lèze INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 287 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Mas-d’Azil
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Mas-d’Azil : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 88 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 82 % des communes françaises
- Se loger430 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 543 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 97 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 54,37 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 94 % des communes françaises
- La sécurité4,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 90 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 76 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 226 €/m² (72 ventes), loyer appart 8,58 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +28,1 %.
Logement & services publics
14 logements sociaux (RPLS).
11,3 % de logements vacants, 12,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
27.5 % de passoires (F-G) sur 80 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 54,37 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 15,44 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 6 % des communes françaises.
Dette communale : 575 €/hab. · Investissement : 349 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 37 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 99,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 90 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 24 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD ST LIZIER CH ARIEGE COUSERANS, à 19,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Raymond Berdou (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Arize Lèze · Canton de Arize-Lèze.
Participation électorale : 72,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
31 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Carbonne · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 403 m en moyenne (275 à 580 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
105 équipements et services (BPE INSEE), dont 8 commerces · 33 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 5 monuments historiques protégés (base Mérimée).
49 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 26 commerce et services, 2 industrie, 5 construction.
111 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
1,8 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
Météo & climat
9,1 °C de température moyenne annuelle, 1 722 h de soleil/an.
Hiver 5,8 °C, été 20,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
33 jours chauds (≥30 °C)/an · 58,5 jours de gel/an · 916 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 14 avril 2026.
Agriculture biologique
16 exploitations engagées, soit 292,6781 ha de surfaces bio et 74,4981 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 128 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 318 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 117 hab. (min) · 2 521 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +49,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 208 habitants, indice de jeunesse 0,64 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,6 % de familles avec enfants.
69,3 % de propriétaires, revenu médian 18 510 €/an, chômage 12,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,9 %) · 42 % de ménages d'une personne.
27,8 % de diplômés du supérieur.
140 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Foix-Pamiers : 8,6 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 15 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
13 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
89 emplois pour 100 actifs résidents (396 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Mas-d’Azil
Le Mas-d'Azil est une commune française située dans le nord du département de l'Ariège, en région Occitanie.
Histoire de Le Mas-d’Azil
Le Mas d'Azil est un haut-lieu de la Préhistoire par les découvertes faites dans sa célèbre grotte : la commune a ainsi donné son nom à la culture de l'Azilien, une culture archéologique d'Europe de l'Ouest datée de l'Épipaléolithique, entre le Magdalénien et le Néolithique. On y a découvert de rares figurations gravées de poisson (ici : saumon). L'abbaye bénidictine du Mas-d'Azil fut créée au début du VIIIe siècle, parallèlement à la poussée du pouvoir carolingien au sud de Toulouse. Le pouvoir et l'influence de cette abbaye ne s'étendirent au cours du Moyen Âge que localement et difficilement, notamment concurrencés par les abbayes proches de Lézat, de Boulbonne et de Combelongue.
Source : l'article « Le Mas-d'Azil » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le Mas-d’Azil
Avec 8,58 €/m² de loyer, Le Mas-d’Azil reste plus abordable que 65 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 226 €/m² en médian pour les maisons sur 72 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
69,3 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian s'établit à 18 510 €/an, soit 11 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 12,3 % au recensement.
88 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 318 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Mas-d’Azil
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Mas-d’Azil.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 722 heures de soleil par an, Le Mas-d’Azil se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 40 km² avec une altitude moyenne de 403 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 287 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Le Mas-d’Azil
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Mas-d’Azil.
Annonces Immobilières à Le Mas-d’Azil
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Mas-d’Azil
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Mas-d’Azil (Ariège).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Arize Lèze (Canton de Arize-Lèze).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Carbonne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 403 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 722 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 12,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 2 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Le Mas-d’Azil
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Le Mas-d’Azil.
Le Mas-d’Azil Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Mas-d’Azil
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Mas-d’Azil ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 287 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Mas-d’Azil ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Mas-d’Azil ?
Le taux de faits enregistrés est de 40,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Mas-d’Azil ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Mas-d’Azil ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Le Mas-d’Azil
- Vivre à Mercus-Garrabet se loger y coûte 6 % de moins comparer
- Vivre à Rieux-de-Pelleport se loger y coûte 14 % de plus comparer
- Vivre à Ax-les-Thermes se loger y coûte 21 % de plus comparer
- Vivre à Saint-Jean-de-Verges comparer
- Vivre à Bélesta se loger y coûte 8 % de moins comparer