Vivre à Montgreleix (Cantal)
Montgreleix, 36 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean Mage (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montgreleix, avant de parcourir le détail.
- Population
- 36 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Massif du Sancy INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 109 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 0 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Montgreleix
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montgreleix : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité0,6 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 98 % des communes françaises
- Se loger350 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 96 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 0 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Internet0 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 99 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 85 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
1 109 €/m² en moyenne (3 ventes, DVF), loyer appart 6,99 €/m².
Logement & services publics
3,1 % de logements vacants, 75,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,45 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 12,57 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 51 % des communes françaises.
Dette communale : 6 955 €/hab. · Investissement : 322 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 0 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH DE CONDAT EN FENIERS, à 10,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Jean Mage (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Massif du Sancy · Canton de Riom-ès-Montagnes.
Participation électorale : 70,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
2 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Riom-ès-Montagnes · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 1 246 m en moyenne (1 036 à 1 426 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Massif du Sancy (CC).
2 stations de recharge électrique (8 points de charge).
Internet
0 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
6 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 4 équipements sportifs.
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 1 construction.
4 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
0,82 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
9 °C de température moyenne annuelle, 1 643 h de soleil/an.
Hiver 0,1 °C, été 14 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
3 jours chauds (≥30 °C)/an · 151,5 jours de gel/an · 1 400 mm de pluie/an (141 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (2 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 novembre 2025.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 162,53 ha de surfaces bio et 162,53 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 146 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 339 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
36 hab. (min) · 553 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 36 habitants, indice de jeunesse 0,71 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 100 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 5 hab. · 15-29 ans : 3 hab. · 30-44 ans : 6 hab. · 45-59 ans : 9 hab. · 60-74 ans : 8 hab. · 75 ans et + : 5 hab..
82,4 % de propriétaires.
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,8 %) · 50 % de ménages d'une personne.
23,1 % de diplômés du supérieur.
Taux de chômage de la zone d'emploi de Issoire : 6,3 % (INSEE, 2025).
70,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
173 emplois pour 100 actifs résidents (36 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montgreleix
Montgreleix est une commune française, située dans le département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Montgreleix » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montgreleix
Avec 0,6 faits pour 100 habitants, Montgreleix est plus sûre que 98 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
82,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (75,6 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Taxe foncière à 39,45 %, pour une dette communale de 6 955 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,7 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Montgreleix est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
94,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 339 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montgreleix
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montgreleix.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 643 heures de soleil par an, Montgreleix se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 18 km² avec une altitude moyenne de 1 246 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 0 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 109 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Montgreleix
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montgreleix.
Annonces Immobilières à Montgreleix
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montgreleix
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montgreleix (Cantal).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Massif du Sancy (Canton de Riom-ès-Montagnes).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Riom-ès-Montagnes
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 1 246 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 643 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 75,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 0 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Montgreleix.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montgreleix
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montgreleix ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 109 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montgreleix ?
0 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montgreleix ?
Le taux de faits enregistrés est de 5,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montgreleix ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montgreleix ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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