Vivre à Montgailhard (Ariège)
Montgailhard, 1 472 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Elisa Barbone (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montgailhard, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 472 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Pays Foix-Varilhes INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 773 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Montgailhard
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montgailhard : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 86 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 78 % des communes françaises
- Internet99,9 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 61 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 79 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les impôts locauxTaxe foncière 43,13 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 66 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 565 €/m² (78 ventes), loyer appart 8,9 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -5,3 %.
Logement & services publics
8 % de logements vacants, 6,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
35.2 % de passoires (F-G) sur 227 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,13 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 13,6 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 34 % des communes françaises.
Dette communale : 699 €/hab. · Investissement : 82 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 29 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 107 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 38 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD BELLISSEN CHIVA, à 4,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Elisa Barbone (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Pays Foix-Varilhes · Canton de Foix.
Participation électorale : 70,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
178 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Foix · aire d’attraction de Foix.
Altitude : 538 m en moyenne (394 à 941 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Pays Foix-Varilhes (CA).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
90 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces · 15 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
27 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 15 commerce et services, 2 industrie, 5 construction.
50 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : janvier 2022.
6 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
6,48 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
9,1 °C de température moyenne annuelle, 1 722 h de soleil/an.
Hiver 5,3 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 68,3 jours de gel/an · 996 mm de pluie/an (104 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (3 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 9 février 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 246,58 ha de surfaces bio et 14,66 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 128 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 318 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
603 hab. (min) · 1 472 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +40,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 472 habitants, indice de jeunesse 0,63 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,8 % de familles avec enfants.
72,8 % de propriétaires, revenu médian 22 580 €/an, chômage 12,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21,2 %) · 37,4 % de ménages d'une personne.
27 % de diplômés du supérieur.
115 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Foix-Pamiers : 8,6 % (INSEE, 2025).
10 naissances en 2025 · 11 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 30 % (CAF 2024, Insee 2022).
45 emplois pour 100 actifs résidents (242 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montgailhard
Montgailhard, est une commune française située dans le département de l'Ariège, en région Occitanie.
Histoire de Montgailhard
Montgailhard fut un lieu historique important du comté de Foix, notamment par son château de Montgrenier, dominant la vallée sans doute construit dès le XIIe siècle. Lors d'un épisode de la croisade contre les Albigeois, Simon IV de Montfort assigea Montgrenier dès le 6 février 1216 jusqu’à sa capitulation la veille de Pâques. Le château en partie détruit sera reconstruit par le comte de Foix Roger-Bernard II et remis en gage au roi de France lors de sa soumission à Saint-Jean-de-Verges le 16 juin 1229. Il sera rendu plus tard par le roi de France Il est dit que Pierre-Roger de Mirepoix y trouva refuge après la chute de Montségur en 1244.
Source : l'article « Montgailhard » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montgailhard
Le marché s'échange autour de 1 565 €/m² en médian pour les maisons à Montgailhard, sur 78 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
72,8 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (35,2 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
91 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 318 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montgailhard
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montgailhard.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 722 heures de soleil par an, Montgailhard se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 538 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 773 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Montgailhard
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montgailhard.
Annonces Immobilières à Montgailhard
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montgailhard
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montgailhard (Ariège).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Pays Foix-Varilhes (Canton de Foix).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Foix
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 538 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 722 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 6,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montgailhard
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montgailhard ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 773 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montgailhard ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montgailhard ?
Le taux de faits enregistrés est de 32,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montgailhard ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montgailhard ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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