Vivre à Montblanc (Hérault)
Montblanc, 2 854 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Claude Allingri (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montblanc, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 854 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de Béziers-Méditerranée INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 571 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Montblanc
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montblanc : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 pharmacie, 7 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 63 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité7,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,97 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 90 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 16,1 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger530 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 74 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 375 €/m² (231 ventes), appartement 1 957 €/m² (13 ventes), loyer appart 10,59 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +13,3 %.
Logement & services publics
26 logements sociaux (RPLS).
6,7 % de logements vacants, 9,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
17.6 % de passoires (F-G) sur 319 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50,97 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 14,05 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 10 % des communes françaises.
Dette communale : 454 €/hab. · Investissement : 199 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 46 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 107,6 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 28 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : POLYCL ST PRIVAT BOUJAN SUR LIBRON, à 8,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
7 restaurants (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Claude Allingri (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de Béziers-Méditerranée · Canton de Pézenas.
Participation électorale : 69,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
108 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Bessan · aire d’attraction de Béziers.
Altitude : 30 m en moyenne (8 à 68 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA de Béziers-Méditerranée (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
3 stations de recharge électrique (228 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
148 équipements et services (BPE INSEE), dont 19 commerces · 13 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
91 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 52 commerce et services, 8 industrie, 14 construction.
72 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec Montblanc (Espagne).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
7,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : janvier 2023.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,39 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 696 h de soleil/an.
Hiver 8,3 °C, été 23,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
37 jours chauds (≥30 °C)/an · 21,2 jours de gel/an · 531 mm de pluie/an (54 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 16 avril 2026.
Agriculture biologique
13 exploitations engagées, soit 161,74865391398 ha de surfaces bio et 31,131775285737 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Montblanais (source : wikidata).
Population depuis 1876
1 453 hab. (min) · 2 854 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +14,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 854 habitants, indice de jeunesse 0,89 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,4 % de familles avec enfants.
70,9 % de propriétaires, revenu médian 22 230 €/an, chômage 16,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (20,4 %) · 28,5 % de ménages d'une personne.
23,9 % de diplômés du supérieur.
260 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Béziers : 11,1 % (INSEE, 2025).
25 naissances en 2025 · 34 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
15 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 27 % (CAF 2024, Insee 2022).
77 emplois pour 100 actifs résidents (763 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montblanc
Diverses appellations ont été formées avec le mot mont suivi du mot blanc.
Source : l'article « Montblanc » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montblanc
Le marché s'échange autour de 2 375 €/m² en médian pour les maisons à Montblanc, sur 244 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
70,9 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Tissu pavillonnaire (89,1 % de maisons) et irradiation généreuse (1 547 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montblanc
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montblanc.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 696 heures de soleil par an, Montblanc se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 27 km² avec une altitude moyenne de 30 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 571 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Montblanc
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montblanc.
Annonces Immobilières à Montblanc
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montblanc
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montblanc (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de Béziers-Méditerranée (Canton de Pézenas).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bessan
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 30 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 696 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 9,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Montblanc.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montblanc
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montblanc ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 571 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montblanc ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montblanc ?
Le taux de faits enregistrés est de 77,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montblanc ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montblanc ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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