Vivre à Monestier-Merlines (Corrèze)
Monestier-Merlines, 282 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Nathalie Le Gall (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Monestier-Merlines, avant de parcourir le détail.
- Population
- 282 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Haute-Corrèze Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 975 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Monestier-Merlines
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Monestier-Merlines : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger340 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 98 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 27,18 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 94 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 75 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 031 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
2 975 €/m² en moyenne (2 ventes, DVF), loyer appart 6,74 €/m².
Logement & services publics
2 logements sociaux (RPLS).
11 % de logements vacants, 39,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
16.4 % de passoires (F-G) sur 55 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 27,18 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 12,16 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 94 % des communes françaises.
Dette communale : 76 €/hab. · Investissement : 1 293 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 81 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 7 équipements de santé.
4 établissements hospitaliers sur la commune : 3 hôpital psychiatriques, 1 clinique privée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : UNITE DE SOINS L'ATRIUM, à 1,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Nathalie Le Gall (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Haute-Corrèze Communauté · Canton de Ussel.
Participation électorale : 71,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
32 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Ussel · aire d’attraction de Ussel.
Altitude : 718 m en moyenne (614 à 774 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Haute-Corrèze Communauté (CC).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
13 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 5 équipements sportifs.
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 1 industrie.
8 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3,5 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,3 °C de température moyenne annuelle, 1 636 h de soleil/an.
Hiver 2,4 °C, été 16,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 109,3 jours de gel/an · 1 143 mm de pluie/an (147 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
85,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (7 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 avril 2026.
Énergie solaire
1 142 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 335 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
282 hab. (min) · 904 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -20,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 282 habitants, indice de jeunesse 1,2 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 75 % de familles avec enfants.
67 % de propriétaires, revenu médian 24 370 €/an, chômage 9,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (25,9 %) · 27,8 % de ménages d'une personne.
17 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Ussel : 4,7 % (INSEE, 2025).
5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
412 emplois pour 100 actifs résidents (408 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Monestier-Merlines
Monestier-Merlines est une commune française située dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Monestier-Merlines » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Monestier-Merlines
Avec 2,2 faits pour 100 habitants, Monestier-Merlines est plus sûre que 61 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Monestier-Merlines est celle des 30-44 ans, et 75 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (39,4 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian (24 370 €/an) dépasse de 11 % la moyenne départementale.
La commune est peu endettée (76 € par habitant, 2023) et prélève 27,18 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Monestier-Merlines
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Monestier-Merlines.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 636 heures de soleil par an, Monestier-Merlines se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 718 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 975 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Monestier-Merlines
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Monestier-Merlines.
Annonces Immobilières à Monestier-Merlines
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Monestier-Merlines
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Monestier-Merlines (Corrèze).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Haute-Corrèze Communauté (Canton de Ussel).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Ussel
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 718 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 636 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 39,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Monestier-Merlines.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Monestier-Merlines
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Monestier-Merlines ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 975 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Monestier-Merlines ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Monestier-Merlines ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Monestier-Merlines ?
85,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Monestier-Merlines ?
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