Vivre à Mondevert (Ille-et-Vilaine)
Mondevert, 811 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Yves Leblanc (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Mondevert, avant de parcourir le détail.
- Population
- 811 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Vitré Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 900 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 92 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Mondevert
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Mondevert : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger370 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 88 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 7,4 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Ce qu'on gagne2 000 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commerces2 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 70 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 698 €/m² (45 ventes), loyer appart 7,48 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +11,6 %.
Logement & services publics
25 logements sociaux (RPLS).
2,7 % de logements vacants, 0,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
7.4 % de passoires (F-G) sur 68 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,37 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 6,98 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 66 % des communes françaises.
Dette communale : 323 €/hab. · Investissement : 539 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 58 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 104,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : UNITÉ DE SOINS LONGUE DURÉE - CH VITRE, à 9,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Yves Leblanc (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Vitré Communauté · Canton de Vitré.
Participation électorale : 72,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
158 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Argentré-du-Plessis · aire d’attraction de Vitré.
Altitude : 128 m en moyenne (107 à 142 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Vitré Communauté (CA).
1 stations de recharge électrique (16 points de charge).
Internet
92 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
19 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 1 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
14 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 1 construction.
15 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
7,81 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 538 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 18 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 45,3 jours de gel/an · 835 mm de pluie/an (128 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (19 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 88,26 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
314 hab. (min) · 811 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -10,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 811 habitants, indice de jeunesse 2,75 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,6 % de familles avec enfants.
77,5 % de propriétaires, revenu médian 24 000 €/an, chômage 8,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (23,4 %) · 21,1 % de ménages d'une personne.
23 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Vitré : 4,1 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 27 % (CAF 2024, Insee 2022).
23 emplois pour 100 actifs résidents (95 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Mondevert
Mondevert est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 804 habitants.
Source : l'article « Mondevert » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Mondevert
Avec 7,48 €/m² de loyer, Mondevert reste plus abordable que 88 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 698 €/m² en médian pour les maisons sur 45 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
La classe d'âge la plus représentée à Mondevert est celle des 0-14 ans, et 56,6 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
98,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 232 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Mondevert
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Mondevert.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 538 heures de soleil par an, Mondevert se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 128 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 92 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 900 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Mondevert
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Mondevert.
Annonces Immobilières à Mondevert
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Mondevert
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Mondevert (Ille-et-Vilaine).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Vitré Communauté (Canton de Vitré).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Argentré-du-Plessis
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 128 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 538 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 92 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Mondevert.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Mondevert
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Mondevert ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 900 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Mondevert ?
92 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Mondevert ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Mondevert ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Mondevert ?
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