Vivre à Migron (Charente-Maritime)
Migron, 706 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Cédrick Martin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Migron, avant de parcourir le détail.
- Population
- 706 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de Saintes INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 258 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Migron
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Migron : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 772 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 75 % des communes françaises
- La sécurité2,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 62 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 075 €/m² (47 ventes), loyer appart 7,89 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -6,4 %.
Logement & services publics
9,5 % de logements vacants, 9,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
23 % de passoires (F-G) sur 61 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 49 % des communes françaises.
Dette communale : 163 €/hab. · Investissement : 205 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 73 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHI DU PAYS DE COGNAC - SSR, à 13,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Cédrick Martin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de Saintes · Canton de Chaniers.
Participation électorale : 71,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
46 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Cognac · aire d’attraction de Cognac.
Altitude : 19 m en moyenne (11 à 31 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA de Saintes (CA).
Internet
99,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
24 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 4 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
21 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 3 industrie.
22 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : février 2026.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,71 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 623 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 20,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
23 jours chauds (≥30 °C)/an · 31,5 jours de gel/an · 737 mm de pluie/an (115 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
97 % de prélèvements conformes sur 12 mois (33 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 47,95 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
637 hab. (min) · 1 240 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -55 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 706 habitants, indice de jeunesse 0,86 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 41,1 % de familles avec enfants.
79,1 % de propriétaires, revenu médian 21 260 €/an, chômage 5,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (20,2 %) · 26,1 % de ménages d'une personne.
20,7 % de diplômés du supérieur.
70 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cognac : 6,9 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 12 % (CAF 2024, Insee 2022).
29 emplois pour 100 actifs résidents (92 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Migron
Migron est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Migron » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Migron
Avec 7,89 €/m² de loyer, Migron reste plus abordable que 81 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 075 €/m² en médian pour les maisons sur 47 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
79,1 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (163 € par habitant, 2023) et prélève 40 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
99,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 382 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Migron
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Migron.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 623 heures de soleil par an, Migron se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 19 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 258 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Migron
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Migron.
Annonces Immobilières à Migron
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Migron
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Migron (Charente-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de Saintes (Canton de Chaniers).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Cognac
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 19 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 623 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 9,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Migron
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Migron ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 258 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Migron ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Migron ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Migron ?
97 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Migron ?
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