Vivre à Mézières-en-Gâtinais (Loiret)
Mézières-en-Gâtinais, 257 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Lawrence Larry Jourdan (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Mézières-en-Gâtinais, avant de parcourir le détail.
- Population
- 257 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Canaux et Forêts en Gâtinais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 118 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Mézières-en-Gâtinais
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Mézières-en-Gâtinais : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 77 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 009 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 68 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 89 % des communes françaises
- Les commerces2 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 84 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 154 €/m² (26 ventes), loyer appart 8,84 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -9,3 %.
Logement & services publics
13,3 % de logements vacants, 3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
41.9 % de passoires (F-G) sur 31 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,18 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 34 % des communes françaises.
Dette communale : 118 €/hab. · Investissement : 735 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 78 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DE MONTARGIS, à 19 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Lawrence Larry Jourdan (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Canaux et Forêts en Gâtinais · Canton de Lorris.
Participation électorale : 69,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
26 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Bellegarde · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 99 m en moyenne (92 à 111 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Canaux et Forêts en Gâtinais (CC).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
7 équipements et services (BPE INSEE).
4 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 1 construction.
5 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI).
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : octobre 2018.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,55 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 539 h de soleil/an.
Hiver 4,4 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 57,6 jours de gel/an · 689 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (4 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 15 janvier 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 97,26 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 071 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 251 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
183 hab. (min) · 458 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -39 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 257 habitants, indice de jeunesse 0,72 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 41,2 % de familles avec enfants.
85 % de propriétaires, revenu médian 24 110 €/an, chômage 10,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (27,6 %) · 26,1 % de ménages d'une personne.
20 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montargis : 10,2 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
41 emplois pour 100 actifs résidents (47 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Mézières-en-Gâtinais
Mézières-en-Gâtinais, précédemment Mézières-sous-Bellegarde, est une commune française située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Mézières-en-Gâtinais » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Mézières-en-Gâtinais
Avec 8,84 €/m² de loyer, Mézières-en-Gâtinais reste plus abordable que 60 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 154 €/m² en médian pour les maisons sur 26 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
13,3 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (118 € par habitant, 2023) et prélève 43,18 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (41,9 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,5 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Mézières-en-Gâtinais est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 251 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Mézières-en-Gâtinais
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Mézières-en-Gâtinais.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 539 heures de soleil par an, Mézières-en-Gâtinais se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 99 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 118 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Mézières-en-Gâtinais
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Mézières-en-Gâtinais (Loiret).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Canaux et Forêts en Gâtinais (Canton de Lorris).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bellegarde
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 99 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 539 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Mézières-en-Gâtinais.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Mézières-en-Gâtinais
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Mézières-en-Gâtinais ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 118 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Mézières-en-Gâtinais ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Mézières-en-Gâtinais ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Mézières-en-Gâtinais ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Mézières-en-Gâtinais ?
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