Vivre à Mérignac (Charente-Maritime)
Mérignac, 230 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Menneguerre (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Mérignac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 230 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Haute Saintonge INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 732 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Mérignac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Mérignac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 36,56 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 588 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 95 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 61 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 339 €/m² (11 ventes), loyer appart 8,22 €/m².
Logement & services publics
18,1 % de logements vacants, 4,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
12.1 % de passoires (F-G) sur 66 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,56 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 10,75 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 65 % des communes françaises.
Dette communale : 8 €/hab. · Investissement : 288 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 89 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER JONZAC, à 15,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Menneguerre (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Haute Saintonge · Canton de Les Trois Monts.
Participation électorale : 59,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
53 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Montendre · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 78 m en moyenne (55 à 101 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
99,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
4 équipements et services (BPE INSEE).
1 établissements employeurs (INSEE FLORES).
8 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : avril 2011.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,3 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 623 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 19,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
22 jours chauds (≥30 °C)/an · 39,6 jours de gel/an · 802 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
96,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (30 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
176 hab. (min) · 395 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -57,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 230 habitants, indice de jeunesse 0,9 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 25 % de familles avec enfants.
82,8 % de propriétaires, revenu médian 19 060 €/an, chômage 13,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26,8 %) · 15,8 % de ménages d'une personne.
20,7 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cognac : 6,9 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
59,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
36 emplois pour 100 actifs résidents (32 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Mérignac
Mérignac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Limitrophe de Bordeaux, elle est la plus peuplée des communes de la banlieue bordelaise. Elle accueille également l'aéroport de l'agglomération.
Source : l'article « Mérignac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Mérignac
82,8 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
18,1 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 060 €/an, soit 14 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 13,7 % au recensement.
La commune est peu endettée (8 € par habitant, 2023) et prélève 36,56 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
99,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 382 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Mérignac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Mérignac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 623 heures de soleil par an, Mérignac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 78 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 732 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Mérignac
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Mérignac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Mérignac (Charente-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Haute Saintonge (Canton de Les Trois Monts).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Montendre
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 78 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 623 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 %.
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Mérignac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Mérignac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 732 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Mérignac ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Mérignac ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Mérignac ?
96,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Mérignac ?
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