Vivre à Menades (Yonne)
Menades, 37 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Paul Fillion (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Menades, avant de parcourir le détail.
- Population
- 37 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Avallon, Vézelay, Morvan INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 494 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Menades
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Menades : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité0,5 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 99 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 90 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 32,45 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 82 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Logement & services publics
24,1 % de logements vacants, 24,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 32,45 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 82 % des communes françaises.
Dette communale : 28 €/hab. · Investissement : 1 404 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 86 % des communes.
Écoles et santé
Santé
4,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH AVALLON, à 8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Paul Fillion (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Avallon, Vézelay, Morvan · Canton de Avallon.
Participation électorale : 72,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
6 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Avallon · aire d’attraction de Avallon.
Altitude : 255 m en moyenne (200 à 302 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Avallon, Vézelay, Morvan (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
4 équipements et services (BPE INSEE).
1 établissements employeurs (INSEE FLORES).
2 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2018.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
1,44 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 541 h de soleil/an.
Hiver 4 °C, été 19,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 57,7 jours de gel/an · 839 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
88,9 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 16 mars 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 277,67 ha de surfaces bio et 3,61 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
37 hab. (min) · 198 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 37 habitants, indice de jeunesse 0,6 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 3 hab. · 15-29 ans : 5 hab. · 30-44 ans : 9 hab. · 45-59 ans : 9 hab. · 60-74 ans : 5 hab. · 75 ans et + : 5 hab..
81 % de propriétaires, chômage 13 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (24,4 %) · 50 % de ménages d'une personne.
25,7 % de diplômés du supérieur.
Taux de chômage de la zone d'emploi de Avallon : 6,5 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 (INSEE, état civil).
72,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
18 emplois pour 100 actifs résidents (4 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Menades
Menades est une commune française située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté.
Source : l'article « Menades » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Menades
Avec 0,5 faits pour 100 habitants, Menades est plus sûre que 99 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Menades est celle des 30-44 ans, et 50 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
24,1 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (28 € par habitant, 2023) et prélève 32,45 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
97,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 243 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Menades
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Menades.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 541 heures de soleil par an, Menades se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 255 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 494 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Menades
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Menades.
Annonces Immobilières à Menades
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Menades
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Menades (Yonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Avallon, Vézelay, Morvan (Canton de Avallon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Avallon
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 255 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 541 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 24,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Menades.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Menades
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Menades ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 494 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Menades ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Menades ?
Le taux de faits enregistrés est de 5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Menades ?
88,9 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Menades ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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