Vivre à Médavy (Orne)
Médavy, 151 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Claire-Emmanuelle Gauer (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Médavy, avant de parcourir le détail.
- Population
- 151 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Sources de l'Orne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 160 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Médavy
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Médavy : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger350 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 96 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 49,18 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 86 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 936 €/m² (11 ventes), loyer appart 7 €/m².
Logement & services publics
6,6 % de logements vacants, 11,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 49,18 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 14,19 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 14 % des communes françaises.
Dette communale : 345 €/hab. · Investissement : 1 355 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 56 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER - SEES, à 10,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Claire-Emmanuelle Gauer (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Sources de l'Orne · Canton de Sées.
Participation électorale : 72,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
35 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Sées · aire d’attraction de Argentan.
Altitude : 174 m en moyenne (158 à 192 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Sources de l'Orne (CC).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
6 équipements et services (BPE INSEE) · 6 équipements sportifs.
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
1 établissements employeurs (INSEE FLORES).
6 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : juin 2018.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,37 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11 °C de température moyenne annuelle, 1 518 h de soleil/an.
Hiver 4,5 °C, été 16,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
7 jours chauds (≥30 °C)/an · 61,7 jours de gel/an · 713 mm de pluie/an (126 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
149 hab. (min) · 236 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -538 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 151 habitants, indice de jeunesse 1,06 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,6 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 26 hab. · 15-29 ans : 20 hab. · 30-44 ans : 24 hab. · 45-59 ans : 39 hab. · 60-74 ans : 26 hab. · 75 ans et + : 17 hab..
88,7 % de propriétaires, revenu médian 22 360 €/an, chômage 7,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,7 %) · 25 % de ménages d'une personne.
28,1 % de diplômés du supérieur.
5 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Argentan : 7,6 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 (INSEE, état civil).
72,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
29 emplois pour 100 actifs résidents (20 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Médavy
Médavy est une commune française, située dans le département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 152 habitants.
Source : l'article « Médavy » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Anecdotes & Repères sur Médavy
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Médavy.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 518 heures de soleil par an, Médavy se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 174 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 160 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Médavy
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Médavy.
Annonces Immobilières à Médavy
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Médavy
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Médavy (Orne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Sources de l'Orne (Canton de Sées).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Sées
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 174 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 518 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 11,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Médavy
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Médavy ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 160 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Médavy ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Médavy ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Médavy ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Médavy ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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