Vivre à Mazères (Ariège)
Mazères, 3 868 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Louis Marette (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Mazères, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 868 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Portes d'Ariège Pyrénées INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 622 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Mazères
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Mazères : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 13 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 90 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,83 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 76 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 833 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 566 €/m² (285 ventes), appartement 1 329 €/m² (34 ventes), loyer appart 9,42 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +12,4 %, appartement -6,7 %.
Logement & services publics
90 logements sociaux (RPLS).
8,6 % de logements vacants, 5,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
16.6 % de passoires (F-G) sur 825 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,83 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 15,92 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 24 % des communes françaises.
Dette communale : 492 €/hab. · Investissement : 490 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 43 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 103 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 91,9 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 60 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ CMP CATTG ADULT-EA-SSC PAMIERS, à 14,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
13 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 8 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Louis Marette (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Portes d'Ariège Pyrénées · Canton de Portes d'Ariège.
Participation électorale : 64,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
87 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Mazères · aire d’attraction de Mazères.
Altitude : 248 m en moyenne (218 à 333 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
2 stations de recharge électrique (8 points de charge).
Internet
98,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
198 équipements et services (BPE INSEE), dont 21 commerces · 23 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 bassins de natation · 4 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
123 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 69 commerce et services, 20 industrie, 15 construction.
103 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : janvier 2020.
6 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain, risque industriel.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
4,5 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
9,1 °C de température moyenne annuelle, 1 722 h de soleil/an.
Hiver 6,2 °C, été 20,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
40 jours chauds (≥30 °C)/an · 44,3 jours de gel/an · 713 mm de pluie/an (105 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
20 exploitations engagées, soit 782,79 ha de surfaces bio et 152,75 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 071 hab. (min) · 3 868 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -8,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 868 habitants, indice de jeunesse 1,01 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,7 % de familles avec enfants.
58,5 % de propriétaires, revenu médian 21 990 €/an, chômage 11,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,5 %) · 36,5 % de ménages d'une personne.
24,5 % de diplômés du supérieur.
290 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Foix-Pamiers : 8,6 % (INSEE, 2025).
37 naissances en 2025 · 61 décès en 2025 (INSEE, état civil).
64,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
13 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 26 % (CAF 2024, Insee 2022).
120 emplois pour 100 actifs résidents (1 951 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Mazères
Mazères est un nom propre qui peut désigner :
Source : l'article « Mazères » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Mazères
Le marché s'échange autour de 1 566 €/m² en médian pour les maisons à Mazères, sur 319 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
84 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 318 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
198 équipements et services pour 3 868 habitants (51,2 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Mazères
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Mazères.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 722 heures de soleil par an, Mazères se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 44 km² avec une altitude moyenne de 248 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 622 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Mazères
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Mazères.
Annonces Immobilières à Mazères
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Mazères
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Mazères (Ariège).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Portes d'Ariège Pyrénées (Canton de Portes d'Ariège).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 248 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 722 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 5,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Mazères.
Mazères Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Mazères
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Mazères ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 622 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Mazères ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Mazères ?
Le taux de faits enregistrés est de 41 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Mazères ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Mazères ?
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