Vivre à Marolles-en-Brie (Val-de-Marne)
Marolles-en-Brie, 4 689 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Alphonse Boye (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Marolles-en-Brie, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 689 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 653 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Marolles-en-Brie
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Marolles-en-Brie : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 678 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 98 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 12 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 89 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger880 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité4,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 93 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 510 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 78 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 482 €/m² (226 ventes), appartement 4 304 €/m² (42 ventes), loyer appart 17,55 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -7 %, appartement +1,7 %.
Logement & services publics
267 logements sociaux (RPLS).
2,8 % de logements vacants, 1,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
14.2 % de passoires (F-G) sur 183 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,52 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 8,16 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 65 % des communes françaises.
Dette communale : 629 €/hab. · Investissement : 359 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 33 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 122,9 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 37 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE MEDICALE DE DIETETIQUE, à 2,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
12 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Alphonse Boye (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole du Grand Paris · Canton de Plateau briard.
Participation électorale : 71,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 040 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Brie-Comte-Robert · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 89 m en moyenne (57 à 102 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
158 équipements et services (BPE INSEE), dont 15 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
130 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 82 commerce et services, 10 industrie, 18 construction.
89 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
18 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 8 sécheresses. Dernier événement : juillet 2021.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
21,6 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
3 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,75 °C de température moyenne annuelle, 1 510 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 19,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 43,2 jours de gel/an · 699 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (94 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Énergie solaire
1 053 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 230 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
211 hab. (min) · 5 191 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +6,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 689 habitants, indice de jeunesse 1,54 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 61,3 % de familles avec enfants.
78,7 % de propriétaires, revenu médian 32 140 €/an, chômage 7,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,6 %) · 21,1 % de ménages d'une personne.
47 % de diplômés du supérieur.
220 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Paris : 7,4 % (INSEE, 2025).
32 naissances en 2025 · 17 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 26 % (CAF 2024, Insee 2022).
53 emplois pour 100 actifs résidents (1 135 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Marolles-en-Brie
Marolles-en-Brie est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.
Histoire de Marolles-en-Brie
La terre seigneuriale appartenait, en 1088, à Dreux III de Mellot, archidiacre de l'église de Paris. Il la donna, en 1097 à des religieuses, et leur bâtit un prieuré qui existait encore à la Révolution.
Source : l'article « Marolles-en-Brie (Val-de-Marne) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Marolles-en-Brie
Se loger coûte cher : 17,55 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 482 € en médian pour les maisons (268 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Le niveau de vie médian (32 140 €/an) dépasse de 25 % la moyenne départementale, cohérent avec les 47 % de diplômés du supérieur.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Marolles-en-Brie est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 122,9 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
86,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 230 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
47 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Marolles-en-Brie
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Marolles-en-Brie.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 510 heures de soleil par an, Marolles-en-Brie se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 89 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 653 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Marolles-en-Brie
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Marolles-en-Brie (Val-de-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole du Grand Paris (Canton de Plateau briard).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Brie-Comte-Robert
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 89 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 510 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 4 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Marolles-en-Brie
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Marolles-en-Brie ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 653 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Marolles-en-Brie ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Marolles-en-Brie ?
Le taux de faits enregistrés est de 47,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Marolles-en-Brie ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Marolles-en-Brie ?
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