Vivre à Marmagne (Saône-et-Loire)
Marmagne, 1 266 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Guillain Gilliot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Marmagne, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 266 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CU Le Creusot Montceau-les-Mines INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 407 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Marmagne
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Marmagne : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Se loger400 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 79 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 37,39 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 61 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- La sécurité2,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 64 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 206 €/m² (50 ventes), loyer appart 7,99 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -17 %.
Logement & services publics
35 logements sociaux (RPLS).
12,4 % de logements vacants, 5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
20.5 % de passoires (F-G) sur 185 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,39 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 10,53 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 61 % des communes françaises.
Dette communale : 119 €/hab. · Investissement : 151 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 78 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 105,3 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 11 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMP HDJ ENFANTS LE CREUSOT, à 6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Guillain Gilliot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CU Le Creusot Montceau-les-Mines · Canton de Autun-2.
Participation électorale : 71,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
41 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Le Creusot · aire d’attraction de Le Creusot.
Altitude : 447 m en moyenne (302 à 552 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CU Le Creusot Montceau-les-Mines (CU). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Marmagne sous Creusot.
3 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
44 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
28 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 13 commerce et services, 3 industrie, 2 construction.
27 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : juillet 1984.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,26 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 584 h de soleil/an.
Hiver 3,1 °C, été 18,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 74,7 jours de gel/an · 962 mm de pluie/an (129 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (36 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 43,38 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 240 hab. (min) · 1 588 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +13 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 266 habitants, indice de jeunesse 0,82 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,8 % de familles avec enfants.
79,7 % de propriétaires, revenu médian 22 610 €/an, chômage 8,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,9 %) · 33,1 % de ménages d'une personne.
25,7 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Creusot-Montceau : 8,7 % (INSEE, 2025).
14 naissances en 2025 · 14 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
28 emplois pour 100 actifs résidents (143 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Marmagne
Avec 7,99 €/m² de loyer, Marmagne reste plus abordable que 79 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 206 €/m² en médian pour les maisons sur 50 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
12,4 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (119 € par habitant, 2023) et prélève 37,39 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Marmagne est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
88,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 303 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Marmagne
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Marmagne.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 584 heures de soleil par an, Marmagne se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 31 km² avec une altitude moyenne de 447 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 407 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Marmagne
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Marmagne.
Annonces Immobilières à Marmagne
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Marmagne
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Marmagne (Saône-et-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CU Le Creusot Montceau-les-Mines (Canton de Autun-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Le Creusot
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 447 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 584 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Marmagne
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Marmagne ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 407 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Marmagne ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Marmagne ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Marmagne ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Marmagne ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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