Vivre à Marguerittes (Gard)
Marguerittes, 8 467 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Rémi Nicolas (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
2 517 €/m² en moyenne (81 ventes, DVF), loyer appart 12,3 €/m².
Sécurité
90,4 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 8,9 cambriolages/1000.
Éducation
10 établissements (4 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 107,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 88,1 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 109 équipements de santé.
2 pharmacies d'officine (FINESS).
31 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
431 équipements et services (BPE INSEE), dont 62 commerces · 40 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
317 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 200 commerce et services, 24 industrie, 52 construction.
269 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 50,57 % (moyenne dept : 45,3 %), ordures ménagères 11,71 %.
Dette communale : 804 €/hab. (2023).
Mobilité
5 stations de recharge électrique (1 267 points de charge).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 avril 2026.
Prix de l'eau : 2,13 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2017.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Énergie solaire
1 322 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 545 kWh/m²/an).
Performance énergétique
5.7 % de passoires (F-G) sur 876 diagnostics (ADEME).
Internet
90,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 678 h de soleil/an.
Hiver 7,3 °C, été 23,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Méditerranéen.
Qui vit ici
71,7 % de propriétaires, revenu médian 22 560 €/an, chômage 11,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21 %) · 31,8 % de ménages d'une personne.
57,3 % de familles avec enfants · 26 % de diplômés du supérieur.
665 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nîmes : 9,6 % (INSEE, 2025).
84 naissances en 2025 · 91 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
234 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Marguerittes
Se loger coûte cher : 12,3 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 2 517 € (81 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
71,7 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Tissu pavillonnaire (85,8 % de maisons) et irradiation généreuse (1 545 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
431 équipements et services pour 8 467 habitants (50,9 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Marguerittes ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.