Vivre à Marcellaz-Albanais (Haute-Savoie)
Marcellaz-Albanais, 1 957 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Eric Chassagne (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Marcellaz-Albanais, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 957 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Rumilly Terre de Savoie INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 908 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 56 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Marcellaz-Albanais
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Marcellaz-Albanais : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 398 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 95 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 30,52 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 88 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger770 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 97 % des communes françaises
- Internet55,8 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 96 % des communes françaises
- Les commerces4 boulangeries, 3 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 079 €/m² (65 ventes), appartement 4 015 €/m² (24 ventes), loyer appart 15,44 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -8,6 %, appartement +66,2 %.
Logement & services publics
12 logements sociaux (RPLS).
9,1 % de logements vacants, 1,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
12 % de passoires (F-G) sur 184 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 30,52 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 10,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 88 % des communes françaises.
Dette communale : 199 €/hab. · Investissement : 293 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 70 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 121 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 10 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : LONG SEJOUR RUMILLY, à 5,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Eric Chassagne (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Rumilly Terre de Savoie · Canton de Rumilly.
Participation électorale : 73,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
142 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Rumilly · aire d’attraction de Annecy.
Altitude : 545 m en moyenne (340 à 729 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Rumilly Terre de Savoie (CC). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (9 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
55,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
59 équipements et services (BPE INSEE), dont 10 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
35 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 16 commerce et services, 1 industrie, 10 construction.
37 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : juillet 1996.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,66 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par lave torrentielle (torrent et talweg), Par remontées de nappes naturelles.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
2 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
7,5 °C de température moyenne annuelle, 1 604 h de soleil/an.
Hiver 2,5 °C, été 19 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 73,9 jours de gel/an · 1 182 mm de pluie/an (123 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
91,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 31 mars 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 393,92 ha de surfaces bio et 6,04 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 111 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 299 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
599 hab. (min) · 1 957 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +32,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 957 habitants, indice de jeunesse 1,31 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,9 % de familles avec enfants.
88,2 % de propriétaires, revenu médian 28 780 €/an, chômage 4,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,6 %) · 19,7 % de ménages d'une personne.
37,2 % de diplômés du supérieur.
100 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Annecy : 4,9 % (INSEE, 2025).
15 naissances en 2025 · 17 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 8 % (CAF 2024, Insee 2022).
18 emplois pour 100 actifs résidents (175 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Marcellaz-Albanais
Marcellaz-Albanais est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Marcellaz-Albanais » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Marcellaz-Albanais
La commune est peu endettée (199 € par habitant, 2023) et prélève 30,52 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Marcellaz-Albanais est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 121 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
86,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 299 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Seuls 55,8 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
91,7 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (12 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Marcellaz-Albanais
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Marcellaz-Albanais.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 604 heures de soleil par an, Marcellaz-Albanais se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 545 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 56 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 908 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Marcellaz-Albanais.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Marcellaz-Albanais
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Marcellaz-Albanais (Haute-Savoie).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Rumilly Terre de Savoie (Canton de Rumilly).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Rumilly
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 545 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 604 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 56 % · 2 établissements scolaires.
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Marcellaz-Albanais
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Marcellaz-Albanais ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 908 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Marcellaz-Albanais ?
56 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Marcellaz-Albanais ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Marcellaz-Albanais ?
91,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Marcellaz-Albanais ?
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