Vivre à Marcé (Maine-et-Loire)
Marcé, 850 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marc Soreau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Marcé, avant de parcourir le détail.
- Population
- 850 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Anjou Loir et Sarthe INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 769 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Marcé
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Marcé : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,72 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 76 % des communes françaises
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 75 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 716 €/m² (31 ventes), loyer appart 10,7 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,9 %.
Logement & services publics
15 logements sociaux (RPLS).
4,9 % de logements vacants, 4,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
18.6 % de passoires (F-G) sur 113 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,72 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 24 % des communes françaises.
Dette communale : 872 €/hab. · Investissement : 523 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 21 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 102,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : ESBV-SITE DE BAUGE, à 15,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Marc Soreau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Anjou Loir et Sarthe · Canton de Angers-6.
Participation électorale : 77,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
40 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Seiches-sur-le-Loir · aire d’attraction de Angers.
Altitude : 55 m en moyenne (32 à 97 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Anjou Loir et Sarthe (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
29 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 9 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
21 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 12 commerce et services, 2 construction.
44 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2005.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,08 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
12,4 °C de température moyenne annuelle, 1 564 h de soleil/an.
Hiver 5,8 °C, été 19,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 43,4 jours de gel/an · 700 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 423,54 ha de surfaces bio et 6,38 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
526 hab. (min) · 879 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +11,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 850 habitants, indice de jeunesse 1,78 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 62,6 % de familles avec enfants.
84 % de propriétaires, revenu médian 22 720 €/an, chômage 7,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,3 %) · 20,3 % de ménages d'une personne.
27,3 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Angers : 7,5 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 5 % (CAF 2024, Insee 2022).
41 emplois pour 100 actifs résidents (159 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Marcé
Marcé est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, à proximité de la ville de Seiches-sur-le-Loir.
Source : l'article « Marcé » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Marcé
Le marché s'échange autour de 1 716 €/m² en médian pour les maisons à Marcé, sur 31 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
84 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
99,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 289 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Marcé
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Marcé.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 564 heures de soleil par an, Marcé se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 21 km² avec une altitude moyenne de 55 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 769 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Marcé
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Marcé.
Annonces Immobilières à Marcé
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Marcé
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Marcé (Maine-et-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Anjou Loir et Sarthe (Canton de Angers-6).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Seiches-sur-le-Loir
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 55 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 564 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Marcé
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Marcé ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 769 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Marcé ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Marcé ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Marcé ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Marcé ?
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