Vivre à Mandres-sur-Vair (Vosges)
Mandres-sur-Vair, 438 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pascal Odin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Mandres-sur-Vair, avant de parcourir le détail.
- Population
- 438 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Terre d'Eau INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 505 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Mandres-sur-Vair
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Mandres-sur-Vair : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 84 % des communes françaises
- Se loger400 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 81 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,29 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 74 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 852 €/m² (14 ventes), loyer appart 7,92 €/m².
Logement & services publics
15 logements sociaux (RPLS).
8,6 % de logements vacants, 3,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,29 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 8,97 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 26 % des communes françaises.
Dette communale : 1 964 €/hab. · Investissement : 2 736 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 4 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges, 1 lycées).
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
4,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMP ENFANTS/ADOLESCENTS, à 4,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Pascal Odin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Terre d'Eau · Canton de Vittel.
Participation électorale : 74,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
35 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Contrexéville · aire d’attraction de Vittel - Contrexéville.
Altitude : 359 m en moyenne (319 à 421 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Terre d'Eau (CC).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
14 équipements et services (BPE INSEE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 1 industrie.
13 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,04 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2023).
Météo & climat
10 °C de température moyenne annuelle, 1 526 h de soleil/an.
Hiver 2,2 °C, été 18,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 66,7 jours de gel/an · 870 mm de pluie/an (127 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 0,93 ha de surfaces bio et 0,06 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 024 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 196 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
241 hab. (min) · 461 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +80,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 438 habitants, indice de jeunesse 0,67 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50,8 % de familles avec enfants.
78,8 % de propriétaires, revenu médian 24 150 €/an, chômage 8,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 75 ans et + (20,5 %) · 31,7 % de ménages d'une personne.
13,4 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Épinal : 7,6 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 26 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 27 % (CAF 2024, Insee 2022).
79 emplois pour 100 actifs résidents (131 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Mandres-sur-Vair
Mandres-sur-Vair est une commune française située dans le département des Vosges, en région Grand Est.
Source : l'article « Mandres-sur-Vair » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Mandres-sur-Vair
Commune de propriétaires (78,8 %) où les plus de 75 ans forment la tranche la plus nombreuse : le vieillissement y est déjà un fait, pas une projection. Accès aux soins, mobilité et adaptation du logement priment sur le rendement locatif.
Taxe foncière à 45,29 %, pour une dette communale de 1 964 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
89,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 196 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Mandres-sur-Vair
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Mandres-sur-Vair.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 526 heures de soleil par an, Mandres-sur-Vair se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 359 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 505 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Mandres-sur-Vair
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Mandres-sur-Vair.
Annonces Immobilières à Mandres-sur-Vair
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Mandres-sur-Vair
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Mandres-sur-Vair (Vosges).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Terre d'Eau (Canton de Vittel).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Contrexéville
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 359 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 526 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Mandres-sur-Vair
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Mandres-sur-Vair ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 505 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Mandres-sur-Vair ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Mandres-sur-Vair ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Mandres-sur-Vair ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Mandres-sur-Vair ?
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