Vivre à Malleval (Loire)
Malleval, 590 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christelle Marchal (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Malleval, avant de parcourir le détail.
- Population
- 590 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pilat Rhodanien INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 180 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Malleval
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Malleval : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 145 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 84 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locauxTaxe foncière 32,95 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 80 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Se loger510 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 68 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 177 €/m² (26 ventes), loyer appart 10,21 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +11,3 %.
Logement & services publics
5,7 % de logements vacants, 11,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
27.7 % de passoires (F-G) sur 47 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 32,95 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 80 % des communes françaises.
Dette communale : 218 €/hab. · Investissement : 55 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 68 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE SAINT PIERRE DE BOEUF, à 1,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christelle Marchal (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pilat Rhodanien · Canton de Le Pilat.
Participation électorale : 69,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
126 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Roussillon · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 293 m en moyenne (151 à 414 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
23 équipements et services (BPE INSEE) · 5 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
20 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 7 construction.
19 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : octobre 2024.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
5 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
10,5 °C de température moyenne annuelle, 1 616 h de soleil/an.
Hiver 4,4 °C, été 20,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
34 jours chauds (≥30 °C)/an · 52,6 jours de gel/an · 746 mm de pluie/an (92 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 9,42 ha de surfaces bio et 0,3 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
300 hab. (min) · 592 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +27,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 590 habitants, indice de jeunesse 1,13 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 48,6 % de familles avec enfants.
86,6 % de propriétaires, revenu médian 25 740 €/an, chômage 5,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,4 %) · 23 % de ménages d'une personne.
35,6 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Vienne-Annonay : 7,1 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 8 % (CAF 2024, Insee 2022).
35 emplois pour 100 actifs résidents (98 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Malleval
Jusqu'au 12 septembre 2005, deux communes portaient le nom de Malleval. Par décret du 12 septembre 2005, l'une d'entre elles a vu sa dénomination changer :Malleval-en-Vercors, commune française de l'Isère Malleval, commune française de la Loire
Source : l'article « Malleval » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Malleval
Le marché s'échange autour de 2 177 €/m² en médian pour les maisons à Malleval, sur 26 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Malleval est celle des 30-44 ans, et 48,6 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian (25 740 €/an) dépasse de 12 % la moyenne départementale, cohérent avec les 35,6 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (218 € par habitant, 2023) et prélève 32,95 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
95,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 318 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Malleval
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Malleval.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 616 heures de soleil par an, Malleval se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 293 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 180 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Malleval.
Annonces Immobilières à Malleval
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Malleval
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Malleval (Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pilat Rhodanien (Canton de Le Pilat).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Roussillon
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 293 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 616 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 11,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Malleval
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Malleval ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 180 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Malleval ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Malleval ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Malleval ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Malleval ?
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