Vivre à Maleville (Aveyron)
Maleville, 939 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Fabienne Salesses (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Maleville, avant de parcourir le détail.
- Population
- 939 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Ouest Aveyron Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 102 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Maleville
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Maleville : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger370 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 88 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,78 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 84 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 71 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Ce qu'on gagne1 808 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 68 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 169 €/m² (36 ventes), loyer appart 7,45 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -21,8 %.
Logement & services publics
9 logements sociaux (RPLS).
10,4 % de logements vacants, 16,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
30.3 % de passoires (F-G) sur 89 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,78 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 12 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 84 % des communes françaises.
Dette communale : 716 €/hab. · Investissement : 924 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 28 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 103 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD CH VILLEFRANCHE SITE RULHE, à 6,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
8 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Fabienne Salesses (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Ouest Aveyron Communauté · Canton de Villeneuvois et Villefranchois.
Participation électorale : 76 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
27 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Villefranche-de-Rouergue · aire d’attraction de Villefranche-de-Rouergue.
Altitude : 468 m en moyenne (280 à 555 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
97,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
37 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 10 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
37 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 14 commerce et services, 5 industrie, 9 construction.
23 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : février 2026.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3,13 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
10,9 °C de température moyenne annuelle, 1 670 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
29 jours chauds (≥30 °C)/an · 61,1 jours de gel/an · 1 011 mm de pluie/an (125 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
83,3 % de prélèvements conformes sur 12 mois (138 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
6 exploitations engagées, soit 141,00647297705 ha de surfaces bio et 9,5440145564977 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
905 hab. (min) · 1 940 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +10 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 939 habitants, indice de jeunesse 0,91 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,1 % de familles avec enfants.
83,1 % de propriétaires, revenu médian 21 690 €/an, chômage 8,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,1 %) · 27,2 % de ménages d'une personne.
20,7 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Figeac-Villefranche : 6,8 % (INSEE, 2025).
10 naissances en 2025 · 13 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
50 emplois pour 100 actifs résidents (199 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Maleville
Maleville est une commune française, située dans le département de l'Aveyron en région Occitanie.
Source : l'article « Maleville » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Maleville
Avec 7,45 €/m² de loyer, Maleville reste plus abordable que 88 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 169 €/m² en médian pour les maisons sur 36 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
83,1 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (30,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
98,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 399 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
83,3 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (138 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Maleville
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Maleville.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 670 heures de soleil par an, Maleville se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 36 km² avec une altitude moyenne de 468 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 102 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Maleville
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Maleville.
Annonces Immobilières à Maleville
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Maleville
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Maleville (Aveyron).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Ouest Aveyron Communauté (Canton de Villeneuvois et Villefranchois).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Villefranche-de-Rouergue
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 468 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 670 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 16,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Maleville
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Maleville ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 102 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Maleville ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Maleville ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Maleville ?
83,3 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Maleville ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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