Vivre à Maisnil-lès-Ruitz (Pas-de-Calais)
Maisnil-lès-Ruitz, 1 691 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marcel Pruvost (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Maisnil-lès-Ruitz, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 691 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 843 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4 / 5 DREES
Observatoire communal · Maisnil-lès-Ruitz
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Maisnil-lès-Ruitz : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 82 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 79 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,52 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 89 % des communes françaises
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 81 % des communes françaises
- Se loger520 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 777 €/m² (63 ventes), loyer appart 10,45 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -0,8 %.
Logement & services publics
170 logements sociaux (RPLS).
3,9 % de logements vacants, 0,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
15.6 % de passoires (F-G) sur 282 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50,52 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 11 % des communes françaises.
Dette communale : 142 €/hab. · Investissement : 51 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 75 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 91,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 19 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR PSY ADULTES BRUAY, à 3,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Marcel Pruvost (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane · Canton de Bruay-la-Buissière.
Participation électorale : 67,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
301 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Nœux-les-Mines · aire d’attraction de Noeux-les-Mines.
Altitude : 126 m en moyenne (91 à 181 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : SM Artois Mobilités (Syndicat).
Gazole local : 1,999 €/L (1 stations).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
94,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
53 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 9 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
16 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 10 commerce et services, 1 construction.
30 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
10,14 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
Météo & climat
10,8 °C de température moyenne annuelle, 1 449 h de soleil/an.
Hiver 4,4 °C, été 17,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
5 jours chauds (≥30 °C)/an · 36,2 jours de gel/an · 924 mm de pluie/an (140 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
62,1 % de prélèvements conformes sur 12 mois (29 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Énergie solaire
985 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 150 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
321 hab. (min) · 1 691 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -11 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 691 habitants, indice de jeunesse 1,86 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 67,9 % de familles avec enfants.
66,5 % de propriétaires, revenu médian 21 680 €/an, chômage 7,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (22,2 %) · 23,7 % de ménages d'une personne.
30,7 % de diplômés du supérieur.
100 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Béthune : 8,9 % (INSEE, 2025).
10 naissances en 2025 · 16 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
24 emplois pour 100 actifs résidents (190 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Maisnil-lès-Ruitz
Maisnil-lès-Ruitz [mɛnil lɛ ʁɥi] est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Maisnilois. La commune est membre de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.
Histoire de Maisnil-lès-Ruitz
Pendant la Première Guerre mondiale, des troupes françaises sont passées par Mainsil-lès-Ruitz, située en arrière du front de l'Artois, par exemple en juillet 1915 où des soldats ont pris leurs cantonnements sur la commune.
Source : l'article « Maisnil-lès-Ruitz » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Maisnil-lès-Ruitz
Le marché s'échange autour de 1 777 €/m² en médian pour les maisons à Maisnil-lès-Ruitz, sur 63 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Maisnil-lès-Ruitz est celle des 30-44 ans, et 67,9 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (142 € par habitant, 2023) et prélève 50,52 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
97,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 150 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
62,1 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (29 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Maisnil-lès-Ruitz
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Maisnil-lès-Ruitz.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 449 heures de soleil par an, Maisnil-lès-Ruitz se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 126 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 843 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Maisnil-lès-Ruitz
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Maisnil-lès-Ruitz.
Annonces Immobilières à Maisnil-lès-Ruitz
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Maisnil-lès-Ruitz
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Maisnil-lès-Ruitz (Pas-de-Calais).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane (Canton de Bruay-la-Buissière).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Nœux-les-Mines
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 126 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 449 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 0,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Maisnil-lès-Ruitz.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Maisnil-lès-Ruitz
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Maisnil-lès-Ruitz ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 843 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Maisnil-lès-Ruitz ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Maisnil-lès-Ruitz ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Maisnil-lès-Ruitz ?
62,1 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Maisnil-lès-Ruitz ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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