Esquerdes est une commune du Pas-de-Calais, en Hauts-de-France, dans l'aire d'attraction de Saint-Omer. Elle compte 1 619 habitants sur 9 km², soit 169 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 840 habitants, sa population a gagné plus de la moitié de ses habitants (+92,7 %). Elle est membre de CC du Pays de Lumbres, rattachée au bassin de vie de Saint-Omer, à la zone d'emploi de Saint-Omer. L'INSEE la classe dans la catégorie « ceintures urbaines » de sa grille de densité. La commune est administrée par Olivier Obert.
Il faut 2.7 mois de revenu median pour louer 40 m2 a Esquerdes (mediane nationale : 3,0 mois ; taux d'effort : 22.5 %). La commune se classe 515e sur 844 dans son departement.
23 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : parc ancien a renover en priorite.
11 arrete(s) de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 pour un prix median DVF de 1 451 EUR/m2. L'observatoire n'observe aucune decote de valeur fonciere liee aux arretes.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Esquerdes : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Esquerdes ressort à 1 451 €/m² selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 10,2 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 612 €. Le rendement locatif brut théorique s'établit à 8,4 %.
Rendement brut : 8,4 %
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Esquerdes : 23,0 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Esquerdes compte 23,0 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère fortement exposé aux passoires thermiques. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 23,0 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Esquerdes : note de sérénité 2,5/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Esquerdes une vigilance accrue avec une note de sérénité de 2,5/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 2,5 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Esquerdes : 11 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Esquerdes totalise 11 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 28 jours de gel annuel, 4 jours de fortes chaleurs, 1 449 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1449 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail67e perc.
Vie de Famille54e perc.
Vie Étudiante68e perc.
Budget & Immobilier51e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Esquerdes.
Indicateurs Favorables
Densité de médecins généralistes au-dessus de la médiane française (DREES).
Points de Vigilance Mesurés
Taux d'atteintes aux biens et personnes nécessitant une attention renforcée (SSMSI).
Synthèse Factuelle
Esquerdes (commune de 1 619 hab.) affiche un profil au volume de transactions immobilières mesuré et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Esquerdes d'après les indicateurs nationaux.
Densité médicale
Offre de santé et praticiens de premier recours bien représentés
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 4,8 °CÉté : 17 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
Caractéristiques géographiques et administratives de Esquerdes.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France, membre de l'intercommunalité CC du Pays de Lumbres. Le territoire s'étend sur 9 km² pour une population de 1 619 habitants (densité de 169 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 62309).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Adresse : 1048 rue Bernard-Chochoy, 62380, Esquerdes
Horaires d'ouverture
Lundi au vendredi
9 h – 12 h, 14 h – 17 h
Samedi
9 h – 11 h 45
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Esquerdes.
Services & Démarches
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Internet Toute la commune est raccordable à la fibreCouverture complète, il n'y a pas mieux
Les commerces 1 boulangerie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 71 % des communes françaises
Trouver un médecin Offre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 60 % des communes françaises
Les impôts locaux Taxe foncière 48,13 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 83 % des communes françaises
Se loger Le loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 79 % des communes françaises
La sécurité 28,3 délits ou crimes par an pour 1 000 habitants, dont 4,7 cambriolagesPlus exposée à la délinquance que 75 % des communes de taille comparable
Coût de la vie
Loyer d'un appartement (€/m²/mois) 10,24 €/m²/mois+10 % vs médiane France
Taxe foncière (taux bâti) 48,13 %+21 % vs médiane France
En 2026, la population de Esquerdes est estimée à 1 619 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les moins de 20 ans y sont nettement plus nombreux que les plus de 60 ans.
Solde naturel sur un an
−6 (13 naissances, 19 décès)
Indice de jeunesse
1,32
Moins de 15 ans
20,9 %
75 ans et plus
7,7 %
Diplômés du supérieur
26,8 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune compte nettement moins d'emplois que d'actifs occupés : la majorité de ses habitants travaille ailleurs.
Emplois dans la commune
190
Actifs occupés qui y résident
683
Emplois pour 100 actifs
28
Établissements employeurs
20
Premier secteur employeur
commerce et services
Chômage de la zone d'emploi
7,8 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
27,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
3,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
15,8 % en faveur des hommes (2 014 € contre 2 391 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Propriétaires de leur logement
79,5 %
Maisons individuelles
99,6 %
Logements vacants
4,7 %
Résidences secondaires
1,2 %
Logements neufs autorisés
1
Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
1 465 €/m² (64 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
4,8 °C
Température moyenne en été
17,0 °C
Jours au-dessus de 30 °C
3,9 par an
Jours de gel
28,1 par an
Précipitations
1 005 mm par an
Jours de pluie
139,1 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
11, dont 10 inondations
Zone sismique
Faible
Potentiel radon
classe 1 sur 3
Sols imperméabilisés
4,92 % du territoire
Hôpital le plus proche
5 km (CH Region De St Omer)
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
40
Associations pour 1 000 habitants
24,7
Participation électorale
71,9 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
745
Adresses attendues (estimation IGN)
681
Taux de couverture
complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
Adresses certifiées par la commune
0,5 % (4 sur 745)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Esquerdes, classement général à 5 points au plus du sien.
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Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Esquerdes ?
La qualité de vie à Esquerdes avec ses 1 619 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Esquerdes ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 28,3 faits pour 1 000 habitants à Esquerdes. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Esquerdes ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 100 % des logements et locaux professionnels de Esquerdes sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Esquerdes ?
La commune de Esquerdes bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1150 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Esquerdes ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Esquerdes est de 48,13 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Esquerdes ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Esquerdes sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Esquerdes ?
Esquerdes dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Esquerdes en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Esquerdes s'établit à 61/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Esquerdes à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Esquerdes reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
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