Vivre à Mainxe-Gondeville (Charente)
Mainxe-Gondeville, 1 174 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Elisabeth Dumont (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Mainxe-Gondeville, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 174 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Grand Cognac INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 420 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Mainxe-Gondeville
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Mainxe-Gondeville : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 71 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 004 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 68 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 75 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 306 €/m² (50 ventes), loyer appart 9,22 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6,7 %.
Logement & services publics
1 logements sociaux (RPLS).
12,7 % de logements vacants, 5,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
20.3 % de passoires (F-G) sur 69 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,62 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 12,9 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 50 % des communes françaises.
Dette communale : 269 €/hab. · Investissement : 183 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 63 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 103,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CLINIQUE VILLA BLEUE, à 3,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Elisabeth Dumont (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Grand Cognac · Canton de Jarnac.
Participation électorale : 65,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
77 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Jarnac · aire d’attraction de Cognac.
Altitude : 16 m en moyenne (9 à 53 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Grand Cognac (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Jarnac.
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
38 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 12 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation (INSEE BPE).
36 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 14 commerce et services, 4 industrie, 1 construction.
13 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations. Dernier événement : février 2026.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,74 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
13,1 °C de température moyenne annuelle, 1 625 h de soleil/an.
Hiver 6,5 °C, été 20,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
30 jours chauds (≥30 °C)/an · 45,8 jours de gel/an · 775 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (27 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Énergie solaire
1 156 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 351 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 037 hab. (min) · 1 236 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -3,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 174 habitants, indice de jeunesse 1,22 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,4 % de familles avec enfants.
83 % de propriétaires, revenu médian 24 050 €/an, chômage 10,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,2 %) · 30,2 % de ménages d'une personne.
24,3 % de diplômés du supérieur.
70 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cognac : 6,9 % (INSEE, 2025).
13 naissances en 2025 · 6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 32 % (CAF 2024, Insee 2022).
42 emplois pour 100 actifs résidents (217 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Mainxe-Gondeville
Mainxe-Gondeville est une commune française, située dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Mainxe-Gondeville » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Mainxe-Gondeville
Le m² s'échange autour de 1 306 € à Mainxe-Gondeville en médian pour les maisons (50 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
83 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
12,7 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian (24 050 €/an) dépasse de 11 % la moyenne départementale.
La commune est peu endettée (269 € par habitant, 2023) et prélève 39,62 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
96,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 351 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Mainxe-Gondeville
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Mainxe-Gondeville.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 625 heures de soleil par an, Mainxe-Gondeville se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 16 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 420 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Mainxe-Gondeville
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Mainxe-Gondeville.
Annonces Immobilières à Mainxe-Gondeville
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Mainxe-Gondeville
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Mainxe-Gondeville (Charente).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Grand Cognac (Canton de Jarnac).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Jarnac
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 16 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 625 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Mainxe-Gondeville.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Mainxe-Gondeville
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Mainxe-Gondeville ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 420 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Mainxe-Gondeville ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Mainxe-Gondeville ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Mainxe-Gondeville ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Mainxe-Gondeville ?
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