Vivre à Maël-Pestivien (Côtes-d'Armor)
Maël-Pestivien, 348 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Isabelle Tertrais (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Maël-Pestivien, avant de parcourir le détail.
- Population
- 348 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 942 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 78 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Maël-Pestivien
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Maël-Pestivien : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 85 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 460 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- Les commerces2 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
- Internet77,6 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 93 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 90 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 898 €/m² (48 ventes), loyer appart 7,71 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +33,9 %.
Logement & services publics
18,2 % de logements vacants, 23,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
61.7 % de passoires (F-G) sur 47 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,9 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 11,74 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 44 % des communes françaises.
Dette communale : 1 446 €/hab. · Investissement : 1 223 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 8 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
1,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HOP DE JOUR ENFANTS ROSTRENEN, à 18,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
1 bureau de poste (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Isabelle Tertrais (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat · Canton de Callac.
Participation électorale : 75 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
11 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Callac · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 258 m en moyenne (223 à 302 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat (CA). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
77,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
18 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 7 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
7 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services.
13 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : janvier 2010.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,17 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 527 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 16,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
3 jours chauds (≥30 °C)/an · 28,7 jours de gel/an · 1 191 mm de pluie/an (159 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
95,5 % de prélèvements conformes sur 12 mois (22 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Agriculture biologique
12 exploitations engagées, soit 701,6285430326 ha de surfaces bio et 0,39 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 017 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 188 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
348 hab. (min) · 1 607 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +48,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 348 habitants, indice de jeunesse 0,4 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,2 % de familles avec enfants.
82,5 % de propriétaires, revenu médian 17 520 €/an, chômage 15,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (28,6 %) · 52,1 % de ménages d'une personne.
22,4 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Guingamp : 7,1 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
10 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 33 % (CAF 2024, Insee 2022).
63 emplois pour 100 actifs résidents (75 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Maël-Pestivien
Maël-Pestivien [mɛl pɛstivjɛ̃] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Source : l'article « Maël-Pestivien » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Maël-Pestivien
18,2 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 17 520 €/an, soit 21 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 15,3 % au recensement.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (61,7 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Maël-Pestivien est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
98,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 188 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Maël-Pestivien
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Maël-Pestivien.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 527 heures de soleil par an, Maël-Pestivien se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 32 km² avec une altitude moyenne de 258 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 78 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 942 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Maël-Pestivien
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Maël-Pestivien.
Annonces Immobilières à Maël-Pestivien
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Maël-Pestivien
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Maël-Pestivien (Côtes-d'Armor).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat (Canton de Callac).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Callac
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 258 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 527 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 23,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 78 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Maël-Pestivien
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Maël-Pestivien ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 942 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Maël-Pestivien ?
78 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Maël-Pestivien ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Maël-Pestivien ?
95,5 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Maël-Pestivien ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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