Vivre à Ludres (Meurthe-et-Moselle)
Ludres, 6 081 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : William Lombard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Ludres, avant de parcourir le détail.
- Population
- 6 081 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole du Grand Nancy INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 351 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 6,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Ludres
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Ludres : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces7 boulangeries, 2 pharmacies, 16 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 99 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 270 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 91 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 32,54 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 82 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 5,2 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité6,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 2,1 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 97 % des communes françaises
- Se loger580 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 85 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 524 €/m² (216 ventes), appartement 1 912 €/m² (75 ventes), loyer appart 11,57 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3,7 %, appartement +1,1 %.
Logement & services publics
451 logements sociaux (RPLS).
3,4 % de logements vacants, 0,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
5.2 % de passoires (F-G) sur 519 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 32,54 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 6,71 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 82 % des communes françaises.
Dette communale : 158 €/hab. · Investissement : 155 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 74 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 124,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 94,3 %.
3 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
6,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 84 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : UNITE DE PEDOPSYCHIATRIE DEPT DU CPN, à 3,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
28 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
16 restaurants · 7 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : William Lombard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole du Grand Nancy · Canton de Jarville-la-Malgrange.
Participation électorale : 71 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
710 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Ludres · aire d’attraction de Nancy.
Altitude : 303 m en moyenne (237 à 420 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Métropole du Grand Nancy (Métropole). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Ludres.
2 stations de recharge électrique (309 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
6 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
284 équipements et services (BPE INSEE), dont 28 commerces · 46 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
397 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 270 commerce et services, 46 industrie, 43 construction.
110 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Jumelée avec Furth im Wald (Allemagne), Furth bei Göttweig (Autriche), Domažlice (Tchéquie).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
6,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 2,1 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 10 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, risque industriel.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
34,76 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2022).
Météo & climat
10,5 °C de température moyenne annuelle, 1 505 h de soleil/an.
Hiver 2,6 °C, été 18,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 72,3 jours de gel/an · 789 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (491 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 78,85 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
635 hab. (min) · 6 821 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -0,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 6 081 habitants, indice de jeunesse 0,87 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,6 % de familles avec enfants.
72 % de propriétaires, revenu médian 27 240 €/an, chômage 9,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,5 %) · 28,7 % de ménages d'une personne.
37 % de diplômés du supérieur.
290 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nancy : 6,9 % (INSEE, 2025).
38 naissances en 2025 · 86 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
256 emplois pour 100 actifs résidents (6 264 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Ludres
Ludres est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est, à sept kilomètres au sud de Nancy.
Source : l'article « Ludres » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Ludres
Se loger coûte cher : 11,57 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 524 € en médian pour les maisons (291 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Le niveau de vie médian (27 240 €/an) dépasse de 12 % la moyenne départementale, cohérent avec les 37 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (158 € par habitant, 2023) et prélève 32,54 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 6,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 84 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 124,8 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 94,3 % de réussite au brevet.
284 équipements et services pour 6 081 habitants (46,7 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Ludres
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Ludres.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 505 heures de soleil par an, Ludres se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 303 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 351 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Ludres.
Annonces Immobilières à Ludres
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Ludres
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Ludres (Meurthe-et-Moselle).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole du Grand Nancy (Canton de Jarville-la-Malgrange).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 303 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 505 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 0,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 5 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Ludres
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Ludres ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 351 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Ludres ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Ludres ?
Le taux de faits enregistrés est de 61,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Ludres ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Ludres ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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