Vivre à Lucé-sous-Ballon (Sarthe)
Lucé-sous-Ballon, 103 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Yves Letay (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Lucé-sous-Ballon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 103 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Maine Saosnois INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 904 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Lucé-sous-Ballon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Lucé-sous-Ballon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus sûre que 87 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Se loger420 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 72 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 944 €/m² (10 ventes), loyer appart 8,48 €/m².
Logement & services publics
8,3 % de logements vacants, 8,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,28 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 8,48 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 52 % des communes françaises.
Dette communale : 445 €/hab. · Investissement : 512 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 47 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : USLD PHGNS, à 6,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Yves Letay (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Maine Saosnois · Canton de Mamers.
Participation électorale : 66,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
16 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Le Mans · aire d’attraction de Le Mans.
Altitude : 62 m en moyenne (55 à 68 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Pays de la Loire (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
6 équipements et services (BPE INSEE).
7 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 1 construction.
2 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : juin 2003.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,13 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 540 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 18,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 50 jours de gel/an · 595 mm de pluie/an (97 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (28 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Énergie solaire
1 066 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 245 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
85 hab. (min) · 351 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -67,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 103 habitants, indice de jeunesse 1,17 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 17 hab. · 15-29 ans : 16 hab. · 30-44 ans : 27 hab. · 45-59 ans : 13 hab. · 60-74 ans : 23 hab. · 75 ans et + : 7 hab..
81,1 % de propriétaires, chômage 11,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (25,9 %) · 40 % de ménages d'une personne.
29,8 % de diplômés du supérieur.
5 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Le Mans : 8,1 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 (INSEE, état civil).
66,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 33 % (CAF 2024, Insee 2022).
21 emplois pour 100 actifs résidents (11 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Lucé-sous-Ballon
Lucé-sous-Ballon est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 108 habitants.
Source : l'article « Lucé-sous-Ballon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Lucé-sous-Ballon
Avec 1,4 faits pour 100 habitants, Lucé-sous-Ballon est plus sûre que 87 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Lucé-sous-Ballon est celle des 30-44 ans, et 50 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,3 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Lucé-sous-Ballon est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 245 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Lucé-sous-Ballon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Lucé-sous-Ballon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 540 heures de soleil par an, Lucé-sous-Ballon se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 62 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 904 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Lucé-sous-Ballon.
Annonces Immobilières à Lucé-sous-Ballon
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Lucé-sous-Ballon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Lucé-sous-Ballon (Sarthe).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Maine Saosnois (Canton de Mamers).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Le Mans
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 62 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 540 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 8,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Lucé-sous-Ballon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Lucé-sous-Ballon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 904 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Lucé-sous-Ballon ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Lucé-sous-Ballon ?
Le taux de faits enregistrés est de 14 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Lucé-sous-Ballon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Lucé-sous-Ballon ?
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