Vivre à Louannec (Côtes-d'Armor)
Louannec, 3 085 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gervais Egault (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Louannec, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 085 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Lannion-Trégor Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 681 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 25 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Louannec
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Louannec : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 91 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 223 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 89 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Internet25,2 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 97 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Se loger520 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 71 % des communes françaises
- Les commerces4 boulangeries, 1 pharmacie, 7 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 830 €/m² (148 ventes), loyer appart 10,42 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -8 %.
Logement & services publics
56 logements sociaux (RPLS).
4,1 % de logements vacants, 16,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
27.5 % de passoires (F-G) sur 1 972 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,32 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 11,55 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 43 % des communes françaises.
Dette communale : 402 €/hab. · Investissement : 225 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 51 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Santé
4,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 31 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER LANNION, à 4,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
7 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gervais Egault (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Lannion-Trégor Communauté · Canton de Perros-Guirec.
Participation électorale : 78 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
212 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Lannion · aire d’attraction de Lannion.
Altitude : 67 m en moyenne (0 à 108 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Lannion-Trégor Communauté (CA). Plan de mobilité : PDMS en cours d’élaboration.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
25,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
100 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces · 15 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
61 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 35 commerce et services, 2 industrie, 9 construction.
41 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : mars 2008.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
9,5 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 527 h de soleil/an.
Hiver 7,3 °C, été 16,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15,4 jours de gel/an · 918 mm de pluie/an (149 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
96,4 % de prélèvements conformes sur 12 mois (28 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 8,57 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 133 hab. (min) · 3 085 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -23,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 085 habitants, indice de jeunesse 0,55 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 39,6 % de familles avec enfants.
83,2 % de propriétaires, revenu médian 26 670 €/an, chômage 9,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (30,6 %) · 30,4 % de ménages d'une personne.
37,3 % de diplômés du supérieur.
180 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Lannion : 6,3 % (INSEE, 2025).
14 naissances en 2025 · 38 décès en 2025 (INSEE, état civil).
78 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
40 emplois pour 100 actifs résidents (416 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Louannec
Louannec [luanɛk] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Source : l'article « Louannec » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Louannec
Le marché s'échange autour de 2 830 €/m² en médian pour les maisons à Louannec, sur 148 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
83,2 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (26 670 €/an) dépasse de 21 % la moyenne départementale, cohérent avec les 37,3 % de diplômés du supérieur.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
98,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 188 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Seuls 25,2 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Louannec
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Louannec.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 527 heures de soleil par an, Louannec se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 67 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 25 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 681 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Louannec
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Louannec.
Annonces Immobilières à Louannec
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Louannec
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Louannec (Côtes-d'Armor).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Lannion-Trégor Communauté (Canton de Perros-Guirec).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Lannion
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 67 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 527 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 16,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 25 % · 2 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Louannec
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Louannec.
Louannec Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Louannec
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Louannec ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 681 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Louannec ?
25 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Louannec ?
Le taux de faits enregistrés est de 25 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Louannec ?
96,4 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Louannec ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Louannec
- Vivre à Plouézec comparer
- Vivre à Plancoët se loger y coûte 5 % de plus comparer
- Vivre à Ploubazlanec se loger y coûte 10 % de moins comparer
- Vivre à Pleudihen-sur-Rance se loger y coûte 8 % de plus comparer
- Vivre à Saint-Quay-Portrieux se loger y coûte 14 % de plus comparer