Vivre à Lorgues (Var)
Lorgues, 9 542 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Claude Alemagna (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
3 320 €/m² en moyenne (190 ventes, DVF), loyer appart 12,46 €/m².
Sécurité
39,4 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 3,7 cambriolages/1000.
Éducation
7 établissements (4 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 105,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 92,7 % · bac : 91 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 92 équipements de santé.
3 pharmacies d'officine (FINESS).
13 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
537 équipements et services (BPE INSEE), dont 50 commerces.
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 6 monuments historiques protégés (base Mérimée).
358 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 223 commerce et services, 12 industrie, 70 construction.
266 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 36,37 % (moyenne dept : 35,7 %), ordures ménagères 12 %.
Dette communale : 1 €/hab. (2023).
Mobilité
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
9 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (33 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 1 avril 2026.
Prix de l'eau : 1,95 €/m³ TTC (SISPEA, 2015).
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : avril 2023.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Performance énergétique
17.4 % de passoires (F-G) sur 3 185 diagnostics (ADEME).
Internet
86,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
14,84 °C de température moyenne annuelle, 1 697 h de soleil/an.
Hiver 7 °C, été 22,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Tempéré.
Qui vit ici
67,9 % de propriétaires, revenu médian 23 200 €/an, chômage 12,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,3 %) · 35,3 % de ménages d'une personne.
46,9 % de familles avec enfants · 30,4 % de diplômés du supérieur.
725 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Draguignan : 8,3 % (INSEE, 2025).
67 naissances en 2025 · 130 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
439 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Lorgues
Se loger coûte cher : 12,46 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 3 320 € (190 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 39,4 faits pour 1 000 habitants placent Lorgues dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais 19,7 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
67,9 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (1 € par habitant, 2023) et prélève 36,37 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
537 équipements et services pour 9 542 habitants (56,3 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Lorgues ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.