Vivre à Locmaria-Plouzané (Finistère)
Locmaria-Plouzané, 5 138 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Viviane Godebert (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Locmaria-Plouzané, avant de parcourir le détail.
- Population
- 5 138 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays d'Iroise INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 948 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Locmaria-Plouzané
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Locmaria-Plouzané : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 283 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 92 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 9,1 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 729 €/m² (173 ventes), appartement 2 560 €/m² (12 ventes), loyer appart 11,64 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +10,8 %.
Logement & services publics
118 logements sociaux (RPLS).
3,2 % de logements vacants, 9,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
9.1 % de passoires (F-G) sur 1 391 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,46 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 46 % des communes françaises.
Dette communale : 738 €/hab. · Investissement : 317 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 27 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 122,7 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 43 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMP INFANTO PLOUZANE, à 5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
6 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Viviane Godebert (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays d'Iroise · Canton de Saint-Renan.
Participation électorale : 77,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
221 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Brest · aire d’attraction de Brest.
Altitude : 64 m en moyenne (0 à 107 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays d'Iroise (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
4 stations de recharge électrique (18 points de charge).
Internet
98,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
141 équipements et services (BPE INSEE), dont 15 commerces · 22 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
77 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 42 commerce et services, 8 industrie, 10 construction.
119 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : février 2014.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
7,65 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 532 h de soleil/an.
Hiver 8,2 °C, été 16,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
5,1 jours de gel/an · 1 071 mm de pluie/an (151 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 37,07 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 023 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 195 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Lanvevenecoises (source : wikidata).
Population depuis 1876
1 202 hab. (min) · 5 138 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -12,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 5 138 habitants, indice de jeunesse 1,35 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,3 % de familles avec enfants.
85,7 % de propriétaires, revenu médian 27 390 €/an, chômage 5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,9 %) · 24,2 % de ménages d'une personne.
47,1 % de diplômés du supérieur.
225 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Brest : 6,5 % (INSEE, 2025).
46 naissances en 2025 · 19 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
27 emplois pour 100 actifs résidents (621 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Locmaria-Plouzané
Locmaria-Plouzané [lɔkmaʁja pluzane], parfois écrit Loc-Maria-Plouzané est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. Ses habitants sont les Lanvénécois.
Source : l'article « Locmaria-Plouzané » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Locmaria-Plouzané
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, Locmaria-Plouzané est plus sûre que 65 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Le niveau de vie médian (27 390 €/an) dépasse de 19 % la moyenne départementale, cohérent avec les 47,1 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 122,7 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
91,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 195 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
47,1 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Locmaria-Plouzané
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Locmaria-Plouzané.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 532 heures de soleil par an, Locmaria-Plouzané se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 23 km² avec une altitude moyenne de 64 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 948 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Locmaria-Plouzané
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Locmaria-Plouzané (Finistère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays d'Iroise (Canton de Saint-Renan).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Brest
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 64 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 532 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 9,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Locmaria-Plouzané
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Locmaria-Plouzané ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 948 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Locmaria-Plouzané ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Locmaria-Plouzané ?
Le taux de faits enregistrés est de 21,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Locmaria-Plouzané ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Locmaria-Plouzané ?
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