Vivre à Locmaria (Morbihan)
Locmaria, 964 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Dominique Rousselot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Locmaria, avant de parcourir le détail.
- Population
- 964 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Belle-Île-en-Mer INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 5 446 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 90 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4 / 5 DREES
Observatoire communal · Locmaria
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Locmaria : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 82 % des communes françaises
- Les commerces8 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 74 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 963 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 61 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger660 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 93 % des communes françaises
- La sécurité3,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 87 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 583 €/m² (66 ventes), loyer appart 13,13 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +17,5 %.
Logement & services publics
40 logements sociaux (RPLS).
0,4 % de logements vacants, 67,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
27.1 % de passoires (F-G) sur 188 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,31 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 57 % des communes françaises.
Dette communale : 122 €/hab. · Investissement : 394 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 77 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 107,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER DE BELLE ILE EN MER, à 6,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
8 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Dominique Rousselot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de Belle-Île-en-Mer · Canton de Quiberon.
Participation électorale : 73,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
47 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Le Palais · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 46 m en moyenne (0 à 73 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Bretagne (Région).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
89,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
47 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 13 équipements sportifs.
Patrimoine : 8 monuments historiques protégés (base Mérimée).
30 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 18 commerce et services, 1 industrie, 3 construction.
48 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 campings (INSEE).
1 festival · 1 tiers-lieu.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,61 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 550 h de soleil/an.
Hiver 8 °C, été 17,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
7,3 jours de gel/an · 677 mm de pluie/an (115 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 74,71142315138 ha de surfaces bio et 6,3258310359386 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
565 hab. (min) · 1 866 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +97 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 964 habitants, indice de jeunesse 0,49 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 40 % de familles avec enfants.
74,6 % de propriétaires, revenu médian 23 560 €/an, chômage 15,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (27 %) · 38,8 % de ménages d'une personne.
33,5 % de diplômés du supérieur.
75 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Auray : 5,9 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 10 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 32 % (CAF 2024, Insee 2022).
33 emplois pour 100 actifs résidents (113 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Locmaria
Locmaria [lɔkmaʁja] est une commune française située sur l'île de Belle-Île-en-Mer dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Il s'agit de la commune la plus méridionale de Bretagne.
Source : l'article « Locmaria » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Locmaria
Se loger coûte cher : 13,13 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 583 € en médian pour les maisons (66 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 3,8 faits pour 100 habitants situent Locmaria dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 67,9 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
74,6 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (67,9 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
La commune est peu endettée (122 € par habitant, 2023) et prélève 38,31 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
96,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 262 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Locmaria
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Locmaria.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 550 heures de soleil par an, Locmaria se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 21 km² avec une altitude moyenne de 46 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 90 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 5 446 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Locmaria.
Annonces Immobilières à Locmaria
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Locmaria
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Locmaria (Morbihan).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Belle-Île-en-Mer (Canton de Quiberon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 46 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 550 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 campings · 67,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 90 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Locmaria
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Locmaria ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 5 446 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Locmaria ?
90 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Locmaria ?
Le taux de faits enregistrés est de 37,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Locmaria ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Locmaria ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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